Bedrijf te koop in Granada stad, Granada

Verkrijgen van een productieve en zelfvoorzienende asset in een idyllische omgeving is een zeldzame kans. De finca, Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas, is niet slechts een landelijke eigendom; het is een gevestigde onderneming, een toonbeeld van respect voor het milieu en een hoogrenderende investering. Gelegen in Laroles, een schilderachtig dorpje in de Alpujarra van Granada, bevindt de finca zich in een perfecte productieve balans tussen 900 en 1300 meter hoogte. Zijn strategische ligging in een gebied met een natuurlijke en klimatologische klachtvrije omgeving maakt het ideaal voor de ontwikkeling van een hoogwaardig bedrijfsleven. De winstgevendheid van de finca is gebaseerd op een bewezen en gedifferentieerd model dat de risico’s minimaliseert en de voordelen maximaliseert. De wijnmakerij van het pand is het hart van de productie en de belangrijkste inkomstenbron. Er wordt een geprezen wijnvarieteit geproduceerd: wit, rosé, jonge rode wijn, crianza, reserva, gran reserva en dessertwijn. De kwaliteit van de productie is erkend met prestigieuze onderscheidingen, zoals de Gouden Medaille voor biologische roséwijn in 2022 en voor de jonge rode wijn en dessertwijn in 2021. De basis van deze productie is meer dan 3 hectare biologische wijngaarden met meer dan 7.000 ranken in pergola, uitgerust met een geavanceerd ondergronds druppel-irrigatiesysteem. De finca beschikt over meer dan 2.000 biologische olijfbomen van variëteiten zoals lechín en marteños. De olijfolieproductie verzekert een overschot voor de verkoop, wat een andere belangrijke inkomstenbron vormt. Daarnaast biedt een half hectare kas, die momenteel nog bedekt moet worden, potentieel extra inkomsten door de verkoop van groenten. De landelijke accommodaties, met een totale oppervlakte van 391 m2, bestaan uit 3 volledig gemeubileerde en uitgeruste woningen. Met een capaciteit voor 20 personen en 3 extra bedden dragen zij bij aan een stabiele economie en vormen zij een aanvullende en terugkerende inkomstenbron. Zelfvoorziening en de infrastructuur van de finca zijn haar pijlers. Het complex profiteert van drie bronnen van natuurlijk water uit de Sierra Nevada die al haar waterbehoeften garanderen. Een systeem van 38 zonnepanelen levert de benodigde energie voor de hele finca, die ook op het elektriciteitsnet is aangesloten. Voor recreatie en toeristische aantrekkingskracht bevat het onroerend goed een grote zwembad van 20x10 m met voorverwarmingssysteem, een kleinwildjachtgebied met toestemming voor warrende zwijnen en gemzen (na aanvraag), en een plek voor het houden van evenementen. De waarde van het onroerend goed wordt aangevuld met een privédijk van 1 uur en 30 minuten wandelen, een exclusieve asset die de aantrekkelijkheid van de ervaring verhoogt. Deze investering vertegenwoordigt de perfecte fusie tussen landbouwproductie en luxe toerisme. De ligging, het klimaat, de zelfvoorziening, het gedifferentieerde bedrijfsmodel en de voortdurende investeringen in onderhoud maken van Bodega y Cortijo Las Fuentezuelas een strategische overname.