Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Losstaande twee verdiepingen/drie slaapkamers, twee badkamers gerenoveerde cortijo met een zelfstandige gasten-/oma annex van één slaapkamer, één badkamer, grote opslagruimte en een geweldige grote privé ommuurde patio/entertainmentgebied met barbecue, alfresco dining en zithoek; gelegen op een ruime kavel bebouwd met geïrrigeerd land en rechten op landbouwwater. Het huis is handig gelegen, op slechts drie minuten rijden van de marktstad Vélez Rubio, met een breder scala aan winkels, banken, cafés, een wekelijkse markt, 24-uur gezondheidscentrum, enz. Met gemakkelijke toegang tot de A-92 Murcia-Granda snelweg die naar Granada en het skigebied Sierra Nevada leidt in één richting en de E15/A7 kustsnelweg in de andere richting, wat gemakkelijke toegang biedt tot de luchthavens van Almería, Murcia en Alicante. De kustplaatsen Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera en Mojácar (Almería) liggen op maximaal een uur rijden.

Huisbelasting: Ongeveer 320 euro. Jaarlijks betaald.

Dit goed gepresenteerde twee verdiepingen tellende huis bevindt zich op een parcela van circa 4.500 vierkante meter met een spectaculair uitzicht over het omliggende platteland naar de bergen daarachter.

Toegang via asfalt leidt rechtstreeks naar het huis met een groot grindoppervlak met voldoende parkeergelegenheid.

Hoofdvoor-deur geeft direct toegang tot de moderne, hoogwaardige volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van granieten werkbladen, een uitgebreid gamma aan wand- en onderkastjes, elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, geïntegreerde elektrische oven en magnetron, gootsteen met afdruiprek, Amerikaanse koelkast-vriescombinatie en vaatwasser.

Aan de linkerkant leidt een boog naar een aparte eetkamer met een open haard/ houtkachel als blikvanger. Een deur vanuit de eetkamer opent naar een ruime en lichte woonkamer met eethoek en directe toegang tot de achtertuin met privé, ommuurde patio.

Terug naar de keuken, aan de rechterkant, eindigt een deur in een korte gang die naar een kantoor leidt met toegang tot een WC met ruimte om een(douche) toe te voegen.

Vanaf de korte gang tussen de keuken en het kantoor biedt een trap toegang tot de bovenverdieping. Direct links opent een deur naar een luchtige en lichte tweepersoons slaapkamer. De gang naar het einde volgend, leidt een boog naar rechts naar een andere korte gang die op zijn beurt toegang geeft tot nog twee ruime tweepersoons slaapkamers en een moderne familie badruimte ertussen. De familiebadkamer heeft een bad en een aparte inloopdouche. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras met verre uitzichten.

Buiten:

Grote, privé ommuurde binnenplaats/entertainmentgebied aan de achterzijde van het huis met uitzicht. Deze patio is ook bereikbaar via een tuindeur vanuit de woonkamer. Hier vinden we een overdekte barbecue/buiten-keuken, een groot zitgebied en een alfresco eetgedeelte. Er is ook een nieuwe jacuzzi.
De binnenplaats geeft toegang tot twee grote terrassen. Een daarvan is volledig omheind en met grind belegd (ideaal voor kinderen, huisdieren, etc.), en het andere is een vruchtbaar stuk land geschikt voor landbouwdoeleinden (moestuin) omdat de woning watervoorrechten heeft tot een nabijgelegen fontein.

Annex-appartement:

Aan één zijde van het huis bevindt zich een volledig onafhankelijk één-slaapkamer, één-badkamer appartement.
Het annex heeft zijn eigen privé binnenplaats en ingang aan de zijkant. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer/eethoek met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een tweepersoons slaapkamer met een badkamer met douche. Vanuit de keuken is er een tuindeur naar de grote ommuurde binnenplaats achter het huis.

Naast het appartement bevinden zich een grote opslagruimte en een aangrenzende kleinere opslagruimte.

Hoogspanningsnet + zonne-energie geleverd door een installatie van zonnepanelen op het dak van het huis, wat de elektriciteitsrekening aanzienlijk verlaagt.
Hoofdinrichting water.
Internet.

Meubilair onderhandelbaar.