Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Vrijstaand woonhuis met twee verdiepingen, 3 slaapkamers en 2 badkamers, gerenoveerd cortijo met een zelfstandige gasten-/schoonmoeder annex met 1 slaapkamer en 1 badkamer, een grote berging en een prachtig groot, privé, ommuurd terras/buitenruimte om te ontvangen, met BBQ-hoek, eethoek buiten en zitgedeelte; gelegen op een groot perceel met geïrrigeerd land met rechten op landbouwwater.

De woning is gunstig gelegen, op slechts 3 minuten rijden van het marktstadje Velez Rubio, met een breder aanbod aan winkels, banken, bars, een wekelijkse markt, een gezondheidscentrum van 24 uur, enz. Met eenvoudige toegang tot de A-92 Murcia-Granada-snelweg, die in de ene richting leidt naar Granada en het skiresort Sierra Nevada en in de andere richting naar de E15/A7-kustsnelweg, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de luchthavens van Almeria, Murcia en Alicante. De kustresorts Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera en Mojacar (Almeria) liggen op minder dan een uur rijden.

Bebouwde oppervlakte: 284 m2.

Woningbelasting: Ongeveer 320 euro. Jaarlijks betaald.

Aansluiting op netstroom plus zonne-energie geleverd via een reeks zonnepanelen op het dak van de woning, waardoor de elektriciteitsrekening aanzienlijk wordt verlaagd.

Aansluiting op leidingwater.

AFO aanwezig.

Deze goed gepresenteerde woning met twee verdiepingen ligt op een perceel van circa 2815 m2 met spectaculaire uitzichten over het omliggende platteland richting de bergen daarachter.

Aanvoerweg met asfalt leidt rechtstreeks naar de woning, met een groot met grind verhard terrein met ruim voldoende parkeergelegenheid.

De voordeur komt rechtstreeks uit in de moderne, hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van granieten werkbladen, een goed assortiment wand- en onderkasten, elektrisch kookgedeelte met afzuigkap boven, ingebouwde elektrische oven en magnetron, spoelbak met lekbak, American fridge freezer en een vaatwasser.

Links leidt een doorgang naar een aparte eetkamer met een karakteristieke houtkachel. Vanuit de eetkamer geeft een deur toegang tot een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het achtergelegen privé, ommuurde terras.

Terug naar de keuken: aan het rechteruiteinde opent een deur naar een korte hal die leidt naar een kantoor, met toegang tot een WC waar ruimte is om een douche te installeren.

Vanuit de korte hal tussen de keuken en het kantoor geeft een trap toegang tot de bovenverdieping. Direct links bevindt zich een luchtige en lichte tweepersoonsslaapkamer. Volgend langs de gang tot het einde leidt een boog aan de rechterzijde naar nog een korte hal, die op haar beurt toegang geeft tot twee extra ruime tweepersoonsslaapkamers en een moderne familiebadkamer ertussen. De familiebadkamer heeft een bad en een aparte inloopdouche. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras met geweldige verre uitzichten.

Buiten:

Groot, privé, ommuurd binnenhof/terrasgedeelte achter de woning met prachtige uitzichten. Dit binnenhof is ook bereikbaar via een patiodeur vanuit de woonkamer in de woning. Hier vindt u een overdekte BBQ/buitenkeuken, een grote zithoek en een eethoek buiten (alfresco). Er is ook een gloednieuwe jacuzzi.

Het binnenhof geeft toegang tot twee grote terrassen. Eén ervan is volledig omheind en aangelegd met grind (ideaal voor kinderen, huisdieren, enz.) en het andere is een vruchtbaar stuk land geschikt voor landbouwdoeleinden (moestuin), aangezien de woning waterrechten heeft op een nabijgelegen fontein.

Annex Appartement:

Aan één zijde van de woning bevindt zich een volledig onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer.

De annex heeft een eigen privébinnenplaats en een ingang aan de zijkant. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met houtkachel, een volledig ingerichte keuken en een dubbele slaapkamer met een doucheruimte. Vanuit de keuken is er een patiodeur naar buiten naar het grote, ommuurde binnenhof aan de achterkant van de woning.

Naast het appartement is een grote berging. En naastgelegen een kleinere berging.

Meubilair in overleg.