Finca/Landhuis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Vrijstaand twee verdiepingen tellende woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gerenoveerde cortijo met een zelfstandige 1 slaapkamer 1 badkamer gasten-/grannies annex, grote opslagruimte, en een prachtige grote privé ommuurde patio/ontspanningsruimte met barbecue-/barbecuegebied, buiten dineren en zithoek; gelegen op een grote kavel met geïrrigeerd land en rechten op irrigatiewater. Het huis ligt gunstig gelegen, op slechts 3 minuten rijden van het marktdorp Vélez Rubio, met een groter aanbod winkels, banken, cafés, een wekelijkse markt, 24-uurs gezondheidscentrum, enz. Met gemakkelijke toegang tot de A-92 Murcia-Granada snelweg die in één richting naar Granada en het skigebied Sierra Nevada leidt en in de andere richting naar de E15/A7 kustsnelweg, wat gemakkelijke toegang geeft tot de luchthavens van Almería, Murcia en Alicante. De kustplaatsen van Águilas (Murcia), San Juan de los Terreros, Vera en Mojácar (Almería) liggen binnen een uur rijden.

Bouwoppervlakte: 270 m2.

Elektriciteit via net en zonne-energie aangevoerd door een reeks zonnepanelen op het dak van het huis, waardoor de elektriciteitsrekening aanzienlijk wordt verlaagd.

Water uit de waterleiding.

AFO in uitvoering.

Ook waterrechten voor een nabijgelegen bron. Plannen voor een 8 m x 4 m “balsa” (kleine watervoorraad voor irrigatiedoeleinden) zijn ingediend bij het bestemmingsplanbureau van het Stadskantoor om de bijbehorende bouwvergunning te verkrijgen.

Deze goed gepresenteerde twee verdiepingen tellende woning is gelegen op een perceel van circa 4500 m² met spectaculair uitzicht over het omliggende platteland naar de bergen daarachter.

Met asfalt berijkbaar tot direct bij het huis, met een grote graveloppervlakte ter plaatse waar voldoende parkeerruimte is.

Hoofdvoordeur die direct uitkomt in de moderne, hoogwaardig volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van granieten aanrechtbladen, een goed gamma aan wand- en onderkasten, elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, geïntegreerde elektrische oven en magnetron, gootsteen met afvoer, Amerikaanse koelkast en vaatwasser.

Links leidt een boog naar een aparte eetkamer met sierhaard. Een deur vanuit de eetkamer opent naar een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de achtertuin met privé, ommuurde patio.

Terug naar de keuken, aan de rechterkant eindigt een deur in een korte gang die leidt naar een kantoor met toegang tot een WC met ruimte om een douche te installeren.

Vanaf de korte gang tussen de keuken en het kantoor leidt een trap naar de bovenverdieping. Direct links opent een deur naar een luchtige en lichte dubbele slaapkamer. Volgend op de gang naar het einde, leidt een boog naar rechts naar nog een korte gang die op zijn beurt toegang geeft tot nog twee ruime dubbele slaapkamers en een moderne familiebadkamer ertussen. De familiebadkamer is voorzien van een bad en een aparte inloopdouche. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het dakterras met geweldig verre uitzichten.

Buiten:

Grote, privé ommuurde binnenplaats/entertaining-ruimte aan de achterzijde van het huis met een geweldig uitzicht. Deze binnenplaats is ook bereikbaar via een tuindeur vanuit de woonkamer van het huis. Hier vinden we een overdekte BBQ/buitenkeuken, een grote zithoek en een alfresco eetgedeelte. Er is ook een splinternieuwe jacuzzi.

De binnenplaats geeft toegang tot twee grote terrassen. Een daarvan is volledig omheind en met grind betegeld (ideaal voor kinderen, huisdieren, enz.) en de andere is een vruchtbaar stuk land geschikt voor landbouwdoeleinden (moestuin) aangezien het pand waterrechten heeft voor een nabijgelegen bron.

Aanleg Annex Appartement:

Aan een zijde van het huis bevindt zich een volledig zelfstandig 1 slaapkamer 1 badkamer appartement.

De annex heeft zijn eigen privépatio en ingang aan de zijkant. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer/eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken en een tweepersoons slaapkamer met een doucheruimte. Vanuit de keuken is er een patio deur naar de grote ommuurde achterpatio van het huis.

Naast het appartement is een grote opslagruimte. En daarnaast een kleinere opslagruimte.

Meubels onderhandelbaar.