Bedrijf te koop in Dos Hermanas, Sevilla

Industriële hal van 260 m2 erf, met 2 verdiepingen totaal 460 m2 gebouwd, recente renovatie begin 2025, bestaat op de begane grond uit 260 m2 open ruimte met gepolijste cementvloer, met badkamer met douchecabine en boiler, automatische deur met elektrische motor en trap naar verdieping 1 met 200 m2 met keramische vloer verdeeld over 2 kantoren met airconditioning, opslagruimte en een grote zaal met vlamvertragend plafond en zonnepanelen, de totale kosten van de hele renovatie bedroegen meer dan €50.000.
Voor alle soorten activiteiten, in een zeer veilige zone met 24uurs bewaking met camera’s.
Met de mogelijkheid om het interieurmeubilair mee te nemen, oude vergunning voor drukkerijmachines.

Notariskosten: De nota wordt berekend volgens het officiële notariële tarief: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Kosten van het kadaster: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Kosten voor management (administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, btw-aangifte en inschrijving bedragen naar schatting ongeveer [363 € aprox.] (inclusief btw), hoewel dit afhangt van elk geval en de moeilijkheid ervan.
Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief wordt gehanteerd volgens Andalusië (meestal 7%, met mogelijke lagere tarieven van 6%, 3,5%, etc., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het vastgoed). De belasting ontstaat op basis van het hogere van: 1.- Referentiewaarde van de kadastrale registers; en 2.- Verkoopprijs.