Finca/Landhuis te koop in Sax, Alicante

Dit is een werkelijk uitstekende vondst. Een traditionele landelijke Spaanse finca in Sax met 6.000 m2 grond vol olijfbomen en ander fruit, met de mogelijkheid tot uitbreiding en met een oude dierenstal van circa 30 m2 die een heerlijk gastenverblijf kan worden, mogelijk, maar er is veel werk aan.

De toegang is redelijk, geasfalteerde wegen vanuit het dorp brengen je naar een 700 meter lange weg die met een auto kan worden bereden maar het best geschikt is voor een hogere wielbasis of een 4x4. De tocht door het platteland richting de bergen in de verte is echter spectaculair en als je de ramen open hebt, is de kans groot dat je de geur van rozemarijn en dennen ruikt.

Het onroerend goed is het laatste huis op de weg, dus geen passerend verkeer tenzij ze erg verdwaald zijn. De voortuin opent naar links en er is elektriciteit bij de poorten, zodat je een motor en een oprit kunt toevoegen en zo circa 6-700€ aan afstandsbediening hebt. Binnen is er veel parkeergelegenheid en veel daarvan in de schaduw van de prachtige bomen zoals te zien is op Google Maps.

Structuurgewijs verkeert de finca in goede staat en het dak verkeert in zeer goede orde, er rondspeelt geen enkele vochtplek in de finca, een zeldzaamheid. Het overdekte terras biedt uitzicht over het land en naar de stad. Het is noch afgelegen noch zonder buren, maar het blijft wel erg privé.

Op het land is er een oude dierenstal die kan worden omgezet naar een andere bestemming, wat betekent dat het kan worden omgevormd tot een werkplaats of een gastenverblijf. Er is een kleine rechtopstaande plaskamer alleen om af te koelen in de hitte van de zomer, maar een zwembad kan worden toegevoegd, mits het boven de grond ligt en er zijn enkele schitterende nieuwe houten zwembaden die passen bij de rustieke schoonheid van de omgeving. Vraag naar details, want deze kunnen online tegen zeer concurrerende prijzen worden gekocht.

Het overdekte terras is ongeveer 30 m2, met de mogelijkheid om het volledig te vitreren of slechts half te laten wanneer glazen gordijnen of om de voor- van de finca naar het uiteinde van het terras en zo de bouwruimte uit te breiden. Dit kan een extra slaapkamer en badkamer betekenen en een kleinere teras, aangezien er een fantastische relaxruimte is aan de zijkant van de finca onder de natuurlijke schaduw van de bomen.

Binnen is het oud en heeft het liefde nodig, maar zoals gezegd is het structureel solide. Er is een badkamer die wat mij betreft als eerste weg zou gaan, en een vrij ruime dubbele slaapkamer.

Er is leidingwater en elektriciteit. Het internet is gemakkelijk beschikbaar en redelijk snel.

Met net geen 100.000€ en met 6.000 m2 grond is dit een buitengewone kans, vooral als je ervan houdt panden op te knappen.

Waarom Sax?

Sax is zo populair omdat het ver genoeg landinwaarts ligt om “inland” te zijn, maar het ligt slechts 30 minuten van Alicante Airport en 35 minuten van het strand. Toegang is via de A31-dual carriageway Alicante naar Madrid Autovia (Autoweg voor jou) die net buiten de stad loopt, per spoor en bus vanuit Alicante zodat je naar het strand kunt en niet met je auto hoeft te rijden, en nu zijn we nog maar acht minuten rijden van het AVE-station in Villena.

De AVE is de hogesnelheidstrein van Alicante naar Madrid die slechts vier haltes heeft. Vanuit het instappen heb je in Madrid in 2 uur 9 minuten voor zo weinig als €9 als je geluk hebt, maar rond de €25 anders.

Laten we ons tot de stad Sax houden voorlopig in plaats van naar het strand of Madrid te ontsnappen.

Sax wordt gedomineerd door zijn kasteel uit de 13e eeuw, bekend als de Hoofdverlichtende en Bevrijder van de Grens, een landschap van geschiedenis en rotsen. Wanneer je terugrijdt naar huis naar Sax na daglicht, is het zicht op het kasteel, volledig verlicht en schijnbaar zwevend in de lucht, een van de meest verwelkomende taferelen die ik ooit heb meegemaakt. Het is een teken dat we bijna thuis zijn.

Commercieel gezien is het het thuis van drie grote internationale bedrijven die "persianas y toldos” verkopen, raamlamelen en zonnetenten, en een schoenindustrie die betekent dat als je onlangs een paar schoenen hebt gekocht in een UK-warenhuis, de kans bestaat dat ze in Sax of nabij Elda zijn gemaakt en we leveren nu 60% van het schoeisel dat in alle Spaanse ziekenhuizen wordt gebruikt. Het is een ongelooflijke prestatie. Geen woordspeling.

Zowel Sax als het kleinere dorp Salinas, op acht minuten rijden, hebben bijna volledige werkgelegenheid en veel kansen, wat betekent dat onze misdaadcijfers erg laag zijn en beide dorpen veilig zijn op een manier die moeilijk voor te stellen is als je uit het VK of Nederland komt. Rondwandelen op elk tijdstip van de dag of nacht is een plezier in plaats van iets om te vrezen.

Sax is klein genoeg zodat iedereen elkaar kent en een familie die een zoon of dochter heeft die crimineel is, brengt schaamte over de familie. Ik neem aan dat het is zoals ik opgroeide in het Noordwesten tijdens de jaren zestig.

Recent hebben we de opening gezien van een Consum-supermarkt, het equivalent van een Waitrose of Marks & Spencer Food Hall terwijl er ook een Hiperber en Dia is, beide uitstekende supermarkten zo lang als ik me kan herinneren, en als dat nog niet voldoende is, is er een Carrefour (denk Tesco) acht minuten rijden vandaan binnen een winkelcentrum dat een bioscoop heeft die films in het Engels met Spaanse ondertiteling vertoont. Er zijn ook zes sportscholen in Sax en een uitstekende in het winkelcentrum, samen met bowling, sushi-restaurant en vele anderen.

Sax wordt uitstekend bediend met scholen; onze zoon was acht toen we hier naartoe verhuisden en we schakelden hem naar een openbare school, hij ging altijd naar een privéschool in Manchester, en binnen zes maanden beheerste hij twee talen en na vijf jaar op een middelbare school ging hij Farmacie studeren aan Complutense in Madrid, een van Spanje's beroemdste en vooraanstaande universiteiten.

Toch sprak hij er niet over om farmacie als carrière te kiezen, dus studeert hij nu rechten en werkt als mijn zakenpartner. Hij heeft al een diploma in Spaans onroerendgoedrecht.

Wat gezondheid betreft, Sax en Spanje in het algemeen zijn veel beter dan het VK. In de stad hebben we een nieuw Gezondheidscentrum met acht artsen, twee verpleegkundigen, diabetesklinieken en een 24/7 Spoed Walk/In Centrum. We hebben drie apotheken, waarvan er twee ten minste één persoon hebben die Engels spreekt en hun advies is altijd uitstekend.

Tien minuten rijden naar Elda is het opmerkelijk bekroonde Universitair Ziekenhuis El Virgen De Salud waar de chirurgen ongeëvenaard zijn en het eten verschrikkelijk is, nou ja, het kan niet allemaal goed zijn! Pas geopend is het Fibromyalgiecentrum dat ondersteuning en therapieën biedt aan mensen met acute pijn.

Er zijn nu drie taalscholen in de stad en het stadhuis voerde een uitwisselingsprogramma voor talen uit dat mogelijk opnieuw wordt uitgevoerd. Spaans leren is veel minder moeilijk dan het lijkt en er zijn nieuwe leermethoden die zich richten op conversatie-Spaanse.

Er zijn tal van restaurants en bars met prijzen die in eerste instantie ongelooflijk lijken en een lunch van drie of vier gangen van goede kwaliteit kan gemakkelijk worden gevonden voor 13€ of minder. Voor een bijzondere gelegenheid is er Casa Mami en El Fuente-restaurant bij het hotel Fuente del Cura, die iets duurder maar wel geweldige eetervaringen bieden.

In nabijgelegen Villena, zo’n tien minuten omhoog de A31, zijn er uitstekende restaurants waaronder de zeer modieuze Tita's Gastrobar en de schitterende, naar mijn mening, Condumio.

In Elda, tien minuten in de andere richting, zijn er Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena en Tenaz, allemaal zeer goede restaurants en verrassend betaalbaar. In de meeste bars en cafés kost een koffie en toast bij het ontbijt niet meer dan 2,50€ en de koffie is mogelijk de beste in Europa.

Onze grootste uitdaging tegenwoordig is het vinden van panden in plaats van ze te verkopen aangezien Sax en Salinas allebei ongelooflijk populair zijn geworden omdat er maar weinig bouwvergunningen over zijn in beide dorpen en toch groeien ze. Dus kom gewoon rondkijken en geniet.