Villa te koop in Loja, Granada

Je zult graag weten:
· Villa te koop in Loja, Granada, met 3 slaapkamers, tuin en privézwembad.
· Het is een vrijstaande villa gebouwd in 2011 met een modern en functioneel ontwerp.
· Woon-eetkamer met houtkachel en directe toegang tot de tuin en het zwembad.
· Volledig uitgeruste Doimo designkeuken, gemeubileerd en met inbouwapparatuur.
· Beschikt over 3 slaapkamers aan de buitenzijde, 2 badkamers en 1 toilet. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast, en-suite badkamer en privéterras met uitzicht.
· Hoogwaardige afwerkingen: porseleinen en parketvloeren, Technal metalen timmerwerk, laag-emissief glas en gemotoriseerde rolluiken.
· Airconditioning via splits; Warm water via zonnepanelen; Verwarming met voorbereidende installatie voor vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenverdieping.
· Privézwembad met zoutchlorering, ipé houten terras, tuin met automatische irrigatie, overdekt terras, berging en 2 parkeerplaatsen.
· Belastingen: ITP van 7% op de verkoopprijs.
· Notaris- en registratiekosten: Geschatte kosten tussen 900€ - 1400€ voor de notaris en tussen 650€ - 1100€ voor registratie.

Het is speciaal omdat:
· Deze villa combineert het comfort van het hedendaagse met de sereniteit van het Andalusische landschap. De moderne architectuur is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht en ruime, vloeiende en gezellige ruimtes te creëren.
· De woonkamer opent naar grote ramen die het interieur met het exterieur verbinden, waardoor je in constante harmonie met de omgeving kunt leven.
· De slaapkamers zijn licht en comfortabel, ideaal om in privacy te ontspannen.
· De buitenruimte is een waar oase: een zwembad omringd door zonnige terrassen, schaduwrijke plekken om in de zomer van te genieten en een onderhoudsvriendelijke tuin die de frisheid van de omgeving behoudt.
· Slechts 2 minuten te voet heb je een sportclub met tennis, padel en zwembad, perfect om te socialiseren en een actieve levensstijl te behouden.
· De locatie in Loja is strategisch: je woont in een rustige omgeving, maar met het gemak van enkele minuten van het AVE-station en de snelweg, wat zorgt voor een snelle verbinding met Granada, Málaga en de Costa del Sol. Deze toegankelijkheid maakt de villa een perfecte optie zowel voor een permanente woning als voor uitjes of investering.