Huis te koop in Manuel, Valencia

Wij presenteren deze prachtige en waardevolle woning, waarvan de oorsprong dateert uit de 17e eeuw en waarvan het wapen op de voorgevel dateert van het jaar 1900. In die tijd was het een eigendom van de monniken van Sant Miquel dels Ries en, vele jaren later, nadat het oorlogen had doorstaan en het werd bestemd voor allerlei doeleinden volgens de behoeften van de plaats, werd het privé aangekocht door een familie die de betekenis van het gebouw begreep bij het starten van de restauratiewerkzaamheden.

Deze werkzaamheden duurden meerdere jaren vanwege de erbarmelijke staat van de daken en de indeling van het interieur. Daarom ontwikkelden de eigenaren een project dat verre van eenvoudig was: geschiedenis combineren met functionaliteit en het pand omvormen tot een groot thuis.

De volledige indeling van het gebouw, met gevels aan drie straten, is verdeeld over drie hoofdverdiepingen. Door de helling van het gebouw, dat op een hellend terrein is gebouwd, is er een directe toegang vanaf de straat via de hoofdingang, én ook een directe toegang tot de derde verdieping via de straat aan de achterkant.

Wanneer we het gebouw binnenkomen via de hoofdingang, zien we meteen de bijzondere indeling, allemaal gericht op de gezellige patio’s. Aan beide zijden liggen twee slaapkamers met een woonkamer en eigen ingebouwde badkamers. Verder is er een kleine patio met een overdekte veranda, die aansluit op de hoofdtrap naar de bovenliggende verdieping. Daarnaast is er een prachtige keuken met schouw, een ruimte bestemd voor voorraad en opslag, en de toegang tot de grote patio met een centrale fontein. Vanuit deze patio hebben we toegang tot de oude stallen, nu een volledig bruikbare en gerestaureerde zaal. Completeren de patio’s de grote machinekamer (centrale verwarming van het gebouw, tanks en andere voorzieningen), een kleine natuurlijke grot die het gebouw nog mooier maakt, en de oude diensttrap die de drie verdiepingen met elkaar verbindt. Alle slaapkamers hebben een zelfstandige airco-split en de woning beschikt over centrale verwarming.

De eerste verdieping is tot vandaag vooral gebruikt als hoofdwoning: een centrale woonkamer met ramen naar beide patio’s, en vanuit deze ruimte gaat men naar de volledige keuken met schouw. Verder is er een toilet, twee salons met elkaar verbonden, waarvan één met schouw, een aparte wasruimte, de hoofdslaapkamer met ingebouwde badkamer en een immens walk-in closet, en nog een slaapkamer met ingebouwde badkamer met hydromassagebad en een voorruimte. Verschillende van deze ruimtes kunnen worden omgevormd naar gelang de behoeften en de bestemming van het pand, tot meer slaapkamers.

De derde verdieping heeft toegang via de diensttrap. Bij aankomst vinden we een groot terras met een prachtig zwembad, een grote ingerichte en onder het dak hellend gemaakte multifunctionele zaal, en de rest van de verdieping is volledig open/indifferent om erover te kunnen beschikken en eraan te werken zoals men wil. De daken zijn nieuw, evenals de installaties. De klant kan zich zelfs de bestemming voorstellen van alle ruimtes en het beschikbare oppervlak in het volledige gebouw, zelfs als een boutiquehotel.

Casa Gran is een gebouw dat ligt in de kleine plaats Manuel, op slechts 15 minuten lopen van het treinstation voor forenzenvervoer met een hoge frequentie. Belangrijke steden zoals Xàtiva, Carcaixent en Alzira liggen op slechts enkele minuten rijden. De stad, ver weg van rumoer en drukte, biedt voorzieningen, zelfs bekende restaurants in de regio, veel groene zones met boomgaarden van fruitbomen en citrusvruchten, en is beschut door het zonnige klimaat van de Middellandse Zee.

Relatief korte afstanden tot Valencia, de luchthaven en de zee (40 minuten rijden). Tien minuten scheiden het van Carcaixent, Alzira en Xàtiva; 20 minuten tot Golf La Galiana; 20 minuten tot natuurlijke landschappen in Antella, La Murta, de Sierra de las Agujas, enz. Een waar cadeau van rust en kalmte, dicht bij veel toeristische attracties en grote voorzieningen voor zowel vrije tijd als het dagelijks leven, met toegang tot het openbaar vervoer via treinen voor forenzenvervoer.