Finca/Landhuis te koop in Búger, Mallorca

Unieke rustieke finca in Búger – een duurzaam toevluchtsoord met charme

Ontdek een unieke finca in het hart van Búger, waar natuur, comfort en duurzaamheid samenkomen om een waar toevluchtsoord van rust te creëren. Gelegen op slechts 25 minuten van de luchthaven en met een uitstekende aansluiting op de autoweg, biedt deze woning je de rust van het landelijke landschap van Mallorca, zonder in te leveren op het gemak om je gemakkelijk door het hele eiland te verplaatsen. Bovendien ligt het strand op slechts 16 minuten rijden (17,5 km), zodat je altijd kunt genieten van de zee wanneer je maar wilt.

Hoofdwoning
Gebouwd en volledig bekleed met steen: deze woning in rustieke en authentieke stijl is ingedeeld in een ruime woonkamer-eetkamer met een open keuken, een complete badkamer en een tweepersoonsslaapkamer van groot formaat. Opvallend zijn de hoge plafonds met zichtbare balken, een smeedijzeren houtkachel voor de gezelligste avonden en een Mitsubishi airconditioningsysteem met hoge efficiëntie. Het grote raam van de woonkamer, samen met de open haard, is voorzien van Climalit-afsluitingen voor maximaal comfort gedurende het hele jaar.

In het gedeelte van de woning dat het dichtst bij de berg ligt, maken de bijzonder hoge plafonds het mogelijk om een mezzanine (tussenverdieping) te bouwen om een tweede slaapkamer of een extra ruimte te creëren. Daarnaast vinden we naast het huis, en achter de keukenmuur, een schuur/berging die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Een authentieke Mallorcaanse houtoven
Een van de grote schatten van deze woning is de traditionele houtoven, gelegen op het terras naast het huis. Meer dan alleen een decoratief element is deze oven een echt ontmoetingspunt voor familiebijeenkomsten en feestjes met vrienden, waar je brood, pizza’s of de klassieke “panades” uit Mallorca kunt bereiden. Dit type ovens, met een oeroude oorsprong, was het hart van landelijke huizen op Mallorca: daar werd wekelijks het brood van het gezin gebakken en kwamen generaties samen om recepten, verhalen en vieringen rond het vuur te delen.

Duurzaamheid en natuur
De finca is energieneutraal en is uitgerust met een systeem van zonnepanelen en een alternator als back-up (die nooit nodig is geweest). Buiten valt een ecologisch zwembad met vissen op, perfect om te zwemmen in een natuurlijke omgeving zonder chemische producten, dankzij het UV-licht reinigingssysteem in een gesloten circuit.

Comfort en extra ruimtes
Naast de ingang zorgen veranda’s/overdekte portieken ervoor dat je voertuigen beschut staan, zowel tegen de zon als tegen regen.

De finca beschikt ook over een bijgebouw, dat momenteel wordt gebruikt als berging en oorspronkelijk ontworpen is als garage.

Daarnaast blijft er een zeecontainer van grote afmetingen op het terrein. Deze extra ruimte kan worden omgebouwd tot een originele chiringuito (strandbar), een werkplaats of kan gewoon dienen als extra opbergruimte voor het huis. Door het formaat is verwijderen lastig, dus deze blijft voor gebruik en plezier van de nieuwe eigenaars.

Kadastrale gegevens en oppervlakte
- Perceeloppervlakte: 6.400 m²
- Bebouwde oppervlakte: 107 m²
- Bouwjaar: 1997
- Klasse: rustiek – hoofdgebruik: agrarisch / akkerland (droogte)

Juridisch
De woning beschikt al over een gunstig technisch rapport van de architect voor legalisatie. Het legalisatieproces kan door de koper worden verzorgd, met een geschatte kostprijs vanaf ongeveer 25.000 €, afhankelijk van het technisch project.

Omgeving en oriëntatie
Geniet van een westelijke oriëntatie, perfect om spectaculaire zonsondergangen te bekijken tussen stenen muren en natuur. De hele omgeving is met veel inspanning verzorgd om de natuurlijke schoonheid en duurzaamheid te behouden, en is zo een bevoorrecht en rustig toevluchtsoord op Mallorca geworden.

Ligging en omgeving
De authenticiteit van Búger komt tot uiting in de rustige stedelijke kern, bekend als een van de kleinste en meest charmante dorpen van Mallorca. Omgeven door boomgaarden met amandelbomen en olijfgaarden biedt Búger een bevoorrechte omgeving waar de natuur de hoofdrol speelt. De traditionele huizen, waarvan een groot deel is bekleed met de kenmerkende Mallorcaanse steen, en de geplaveide straatjes nodigen uit om te wandelen en te genieten van het trage en echte leven van het binnenland van het eiland.

Op slechts 16 minuten (17,5 km) van de stranden van de Bahía de Alcudia combineert Búger het plezier van het landelijke leven met de nabijheid van zee en alle diensten van de noordkust. De stranden in de omgeving staan bekend om hun fijne witte zand en ondiep water, ideaal voor gezinnen.

In de omgeving kun je genieten van een grote variatie aan activiteiten in de buitenlucht: wandel- en fietsroutes in de Serra de Tramuntana, excursies naar schilderachtige dorpen zoals Campanet, Sa Pobla of Pollensa, en traditionele markten waar je de beste lokale producten kunt proeven. Dankzij de strategische ligging van Búger, met een gemakkelijke aansluiting op de autoweg, zijn verplaatsingen naar elke plek op het eiland eenvoudig, zowel voor werk als voor ontspanning.

Kortom, de combinatie van natuur, authenticiteit en de nabijheid van de beste stranden en voorzieningen maakt van Búger een ideale bestemming om te wonen, te werken of om onvergetelijke vakanties door te brengen op Mallorca.

Opmerking bij de afbeeldingen
Sommige foto’s zijn genomen met groothoek om een ruimere weergave van de ruimte te bieden. Daarnaast zijn in sommige gevallen technieken voor visuele verbetering en kunstmatige intelligentie gebruikt om mogelijke decoratieve sferen te tonen en de kijkervaring te verbeteren. De met AI gewijzigde afbeeldingen zullen duidelijk worden aangegeven.