Bouwgrond te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

We zetten een bouwkavelsperk van grote omvang te koop, gelegen bij de ingang van Empuriabrava, op een strategische locatie die zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Het is een unieke kans voor de ontwikkeling van residentiële, hotel-, commerciële of gemengde projecten.
Gegevens van het terrein
•Totale oppervlakte: 3.662 m²
•Bebouwbare oppervlakte: 5.128 m²
oPerceel 9A: 1.739 m² oppervlakte, 2.434,60 m² bebouwbaar
oPerceel 10: 1.924 m² oppervlakte, 2.693,60 m² bebouwbaar
•Directe toegang via stadsweg
Bouwpotentieel
•Bebouwbaarheid: 1,40 m²/m²
•Maximale hoogte: 13 m (begane grond + 3 verdiepingen), tot 16,5 m (begane grond + 4 verdiepingen) voor hotelgebruik
•Bodemgebruik: 40 %
•Parkeren: 1,5 plaatsen per woongelegenheid (minimaal 2,40 x 5,00 m)
Toegestane functies (POUM)
•Residentieel: meergezinsblokken
•Commercieel en diensten: winkels, restaurants, hotels
•Overig: sportvoorzieningen, culturele, sanitaire, industriële (magazijnen), kantoren, scholen, musea
Beschikbare diensten
•Drinkwater
•Elektriciteit
•Riolering
•Openbaar domein en trottoirs
Een veelzijdige en exclusieve bouwkavel met groot potentieel voor rendement.