Flat te koop in Centro, Granada stad, Granada

Onroerend goed in het hart van Granada: stilte, veelzijdigheid en hoge rendementen

Voorrangslocatie in het centrum van Granada. Unieke woning van 212 m² aan Calle Recogidas, in een van de meest exclusieve en gevraagde gebieden van Granada Capital. Gelegen aan een hoek buitenzijde met uitzicht op Calle Recogidas en Martínez Campos, combineert dit pand lichtinval, ruimtelijkheid en een strategische ligging in het epicentrum van een bruisende stad, beroemd om zijn culturele, historische en toeristische rijkdom, met metro-, bus- en taxiposten op straat, wat een uitzonderlijke connectiviteit garandeert voor bewoners, professionals of bezoekers.

Belangrijkste kenmerken:
• Grote stilte: Ondanks de centrale ligging biedt dit pand een rustige en stille omgeving, ideaal voor wie een oase van rust in het hart van de stad zoekt.
• Ruimte en flexibiliteit: Oorspronkelijk ontworpen voor 4 slaapkamers en 2 badkamers, momenteel gerenoveerd met twee ruime open ruimten, een ontvangstruimte en twee kleedkamers, klaar om zich aan te passen aan elk project.
• Investeringspotentieel: Met twee onafhankelijke entrees kan het worden opgesplitst in twee aparte woningen of zelfs drie compacte toeristische appartementen, waardoor het rendement wordt gemaximaliseerd in een stad met veel toeristische vraag zoals Granada.
• Pakketstaat: Recent vernieuwd met een integrale renovatie, verkeert het pand in perfecte staat, klaar om zonder grote extra investeringen te personaliseren.
• Strategische locatie: Op de eerste verdieping van een gebouw met lift, in het commerciële en culturele centrum van Granada, op steenworp afstand van de Alhambra, tapasbars, winkels en openbaar vervoer.
• Toegevoegde waarde: Inclusief een opslagruimte voor extra berging, waardoor de functionaliteit van de ruimte wordt geoptimaliseerd.
Het potentieel van Granada:
Granada is een stad die jaarlijks miljoenen bezoekers weet te boeien dankzij zijn unieke erfgoed, met de Alhambra, het Albaicín en een bruisende culturele scène. Deze woning is een toegangspoort tot de hoogrenderende toeristische markt, ideaal voor vakantie-appartementen die profiteren van de constante toestroom van nationale en internationale toeristen. Bovendien maakt de centrale ligging het perfect voor bewoners die van het stadsleven willen genieten met toegang tot alles wat Granada te bieden heeft: festivals, gastronomie, universiteiten en een dynamische levensstijl.

Mogelijke gebruiksdoeleinden van het pand:
• Toeristische appartementen: Profiteer van de toeristische vraag door de ruimte te verdelen in 2-3 eenheden om de inkomsten te maximaliseren.
• Gezinswoning: Ruim, stil en aanpasbaar voor een hoogwaardig verblijf in het centrum.
• Professionele ruimte: Uitstekend voor kantoren, medische consulten, creatieve studios of coworking, met uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid.

Waarom dit pand?
• Onverzettelijke locatie: In het hart van Granada, met een hoge residentiële en toeristische vraag.
• Unieke rust: Een oase van stilte op een centrale locatie, ideaal om te wonen of te werken.
• Exclusieve voordelen: Recente renovatie, opslagruimte inbegrepen en potentieel voor verdeling om inkomsten te optimaliseren.

Slimme investering in een stad met toekomst.