Flat te koop in Perchel Sur, Málaga stad, Málaga

### Uitstekende investeringskans in Perchel Sur, Malaga.

Gelegen aan een van de hoofdaders van Malaga, is dit appartement van 89 m² een juweel in de dynamische wijk Perchel Sur, een gebied in constante renovatie en groei. De woning heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken en een terras van 2,75 meter dat helderheid en duidelijke uitzichten biedt dankzij de noordelijke oriëntatie. Met zijn goed verdeelde oppervlakte en zijn onberispelijke staat van onderhoud is dit pand perfect om te renoveren en de profitability te maximaliseren, hetzij als residence of voor toerale verhuur.

Het gebouw, gebouwd in 2024, is voorzien van lift en biedt moderne kenmerken zoals verwarming en airconditioning, terracotta vloeren en een gepantrade deur. Daarnaast plaatst zijn strategische ligging het op 5 minuten lopen van het AVE Maria Zambrano Station, wat het een ideale locatie maakt voor wie op zoek is naar connectivity en gemak. De woning ligt ook heel dicht bij Parque Huelin, een groen gebied perfect om van outdoor activiteiten te genieten, en het ligt op rechte afstand van de veelbelovende nieuwe San Andres Marina, die naar verwachting in december 2025 opent.
### Omgeving en verbindingen

Perchel Sur is een wijk die traditie en moderniteit combineert, gelegen in het hart van de stad Malaga. Met een bruisende sfeer en een breed scala aan diensten, heeft het gebied supermarkten, restaurants, apotheken en alles wat je nodig hebt voor een praktische en comfortabele levensstijl. Daarnaast maakt de nabijheid van het historische centrum van Malaga het mogelijk te genieten van zijn rijke culturele en gastronomische aanbod.

Wat betreft onderwijs is het Colegio Público Jorge Guillén, gelegen op minder dan 10 kilometer afstand, een uitstekende optie voor gezinnen met kinderen. Voor winkelen en vermaak ligt centro comercial Larios Centro heel dichtbij, met modieuze winkels, restaurants en bioscopen. De vervoersverbindingen zijn uitzonderlijk: de dichtstbijzijnde metrolijnen zijn Lijn 1 en Lijn 2, beide bereikbaar vanaf station Maria Zambrano. Je vindt ook bushaltes zoals 3, 7 en 14, die het gebied verbinden met de rest van de stad. Voor wie de trein verkiest, ligt ook het voorstedelijk treinstation C1 en C2 op slechts enkele minuten lopen.

### Een unieke kans voor renovatie en winstgevendheid.

Dit appartement biedt een buitengewone potentie voor wie in Malaga wil investeren, een stad met hoge vraag naar verhuur en toerisme. Zijn ligging in een bloeiende wijk en zijn nabijheid tot belangrijke bezienswaardigheden maken het een veilige gok voor winstgevendheid na renovatie.