Finca/Landhuis te koop in Coín, Málaga

Met meer dan 2 hectare avocado’s in volle productie en een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van ongeveer 20.000 kg, vertegenwoordigt dit pand een magnifieke kans op landbouw- en patrimoniale investering in een van de meest gewaardeerde landelijke omgevingen in het binnenland van Málaga.

Gelegen in de gemeente Coín, op korte afstand van Monda en op slechts een paar minuten met de auto van alle voorzieningen, beschikt de finca over een uitstekende verbinding via de weg. De toegang is comfortabel en geschikt voor elk type voertuig, wat de logistiek van landbouwwerkzaamheden en transport vergemakkelijkt.

Het perceel is vrijwel vlak, wat een optimale benutting van het terrein mogelijk maakt. Het beschikt over belangrijke watervoorraden, wat een cruciale factor is voor de teelt van avocado’s: het heeft twee natuurlijke bronnen waarvan het water wordt opgeslagen in twee vijvers, evenals water van de waterschapsgemeenschap en een eigen put met een diepte van 160 meter, die het jaar rond voorraden garandeert.

Naast de hoofdgaarde avocadomogend groeit op het land ook ander fruitbomen voor eigen verbruik, zoals citroenbomen, sinaasappelbomen en olijfbomen, die variëteit en charme aan de omgeving toevoegen.

Binnen de eigendom bevindt zich een Arbeidershuis van 147 m², dat ooit een plattelandsschool was. Een deel van dit gebouw herbergt een woning van ongeveer 50 m², verdeeld in woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal als verblijf voor werknemers of voor persoonlijk gebruik.

Het buitenterrein nabij de woning beschikt over een patio en een barbecuagebied.

Op het land is tevens een tweede onafhankelijk gebouw van 19 m², bestemd voor hooiberging of gereedschapshuis, dat extra opslagruimte biedt voor gereedschap, machines of landbouwbenodigdheden.

In samenhang biedt dit land een ideale combinatie van rentabiliteit, hulpbronnen, locatie en ontwikkelingspotentieel, waarbij aan alle vereisten wordt voldaan om vanaf de eerste dag inkomsten te genereren.