Huis te koop in Coín, Málaga

Met meer dan 2 hectare aan avocado's in volle productie en een geschat gemiddeld jaarvolume van ongeveer 20.000 kg, is deze eigendom een prachtige investeringskans voor agrarisch rendement en erfgoed in een van de meest gewaardeerde landelijke omgevingen in het binnenland van Málaga.

Gelegen in de gemeente Coín, op korte afstand van Monda en slechts enkele minuten rijden van alle voorzieningen, beschikt het landgoed over een uitstekende wegverbinding. De toegang is comfortabel en geschikt voor elk type voertuig, wat de logistiek van de agrarische werkzaamheden en het transport vergemakkelijkt.

Het perceel is vrijwel vlak, waardoor een optimaal gebruik van de grond mogelijk is. Het beschikt over belangrijke waterbronnen, wat een essentieel aspect is voor de teelt van avocado's: het heeft twee natuurlijke bronnen waarvan het water wordt opgeslagen in twee bassins (albercas), evenals water van de irrigatiegemeenschap van regantes en een eigen put van 160 meter diep, die gedurende het hele jaar in watervoorziening garandeert.

Naast de hoofdbeplanting met avocado's groeien er op het landgoed ook andere fruitbomen voor eigen gebruik, zoals limoenbomen, sinaasappelbomen en olijfbomen, die zorgen voor diversiteit en charme in de omgeving.

Binnen de eigendom bevindt zich een Casa de Labor van 147 m², die ooit een landelijke school was. Een deel van dit gebouw herbergt een woning van ongeveer 50 m², ingedeeld in woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal als accommodatie voor medewerkers of voor eigen gebruik.

Het nabijgelegen buitengebied bij de woning beschikt over een patio en een barbecuegedeelte.

Het landgoed heeft tevens een tweede, losstaande bebouwing van 19 m², bestemd als schuur (pajar) of als bergruimte voor gereedschap (casa de aperos), die extra opslagruimte biedt voor gereedschap, machines of agrarische benodigdheden.

Alles bij elkaar biedt dit landgoed de ideale combinatie van rendement, waterbronnen, ligging en ontwikkelingspotentieel, en voldoet het aan alle voorwaarden om vanaf de eerste dag inkomsten te beginnen genereren.