Bouwgrond te koop in Chilches, Castellón

We verkopen een stedelijke kavel met goedgekeurde ordening, ideaal om een residentiële ontwikkeling in blokken met woningen te realiseren, met het maximale constructiepotentieel en een strategische locatie die zorgt voor een hoge winstgevendheid.

Oppervlakten en Bestemmingen van het Plan
Winstgevende residentiële kavel (PB+3+zolder): ≈ 5.800 m2 bebouwbaar.

Publieke Groene Zone (ZV-4): 3.295 m2.

Infrastructuurraster (weg en voetpad): ≈ 2.100 m2.

Infrastructuurdotatie (C.T.) bestemd voor technische installaties.

Voorspelde Ordening
Gebouwen in meergezinsblokken met typologie begane grond + 3 verdiepingen + zolder.

Project met ruime groene zones en voorzieningen.

Circulatiecircuits langs de randen en voetpaden die toegankelijkheid en kwaliteit van leven garanderen.

Bebouwbaarheidscapaciteit
Geschatte nuttige residentiële vloeroppervlakte: ≈ 4.930 m2.

Mogelijkheid om tussen 60 en 70 woningen te bouwen, afhankelijk van de grootte:

Woningen van 70 m2 nuttig → ≈ 58 eenheden.

Woningen van 60 m2 nuttig → tot 68-70 eenheden.

Strategische locatie
Gelegen in Chilches, 20 minuten van Valencia en naast de haven van Sagunto.

Zone met grote vooruitzichten dankzij de bouw van de gigafabriek, die duizenden banen zal aantrekken en een onmiddellijke woningvraag zal genereren.

Stedelijke omgeving in groei, met nabij gelegen diensten en uitstekende verbindingen.

Gegarandeerde rendabiliteit
De impact van de kavel per woning ligt onder de 2.000 € per eenheid, een uitzonderlijk bedrag dat zeer aantrekkelijke marges voor projectontwikkelaars garandeert.

Een unieke kans
Deze kavel biedt alles wat nodig is om een grootschalig residentieel project te starten op een strategische locatie en met gegarandeerde vraag.