Bouwgrond te koop in Chilches, Castellón

Wij bieden een bouwrijp stedelijk perceel met een goedgekeurd bestemmingsplan te koop aan, ideaal voor de ontwikkeling van een appartementencomplex, met maximale bouwmogelijkheden en een strategische ligging die een hoog rendement garandeert.

Oppervlaktes en bestemmingen volgens het plan
Winstgevende woonbestemming (begane grond + 3 verdiepingen + penthouse): ≈ 5.800 m² bebouwbaar.

Openbaar groen (ZV-4): 3.295 m².

Verkeers- en voetgangersinfrastructuur: ≈ 2.100 m².

Infrastructuurvoorzieningen (C.T.), bestemd voor technische installaties.

Geplande inrichting
Appartementencomplexen met een bouwtype bestaande uit begane grond + 3 verdiepingen + penthouse.

Project met ruime groen- en voorzieningenzones.

Omliggende wegen en voetpaden die de bereikbaarheid en levenskwaliteit garanderen.

Bouwcapaciteit
Geschatte bruikbare woonoppervlakte: ≈ 4.930 m².

Mogelijkheid om 60 tot 70 woningen te bouwen, afhankelijk van de grootte:

Woningen van 70 m² bruikbare oppervlakte → ≈ 58 eenheden.

Woningen van 60 m² bruikbare oppervlakte → maximaal 68-70 eenheden.

Strategische ligging
Gelegen in Chilches, op 20 minuten van Valencia en vlak bij de haven van Sagunto.

Een gebied met uitstekende toekomstperspectieven dankzij de bouw van de gigafabriek, die duizenden banen zal opleveren en onmiddellijk voor vraag naar woningen zal zorgen.

Een groeiende stedelijke omgeving, met voorzieningen in de buurt en uitstekende verbindingen.

Gegarandeerd rendement
De grondkosten per woning bedragen minder dan € 2.000 per eenheid. Dat is uitzonderlijk en garandeert projectontwikkelaars zeer aantrekkelijke marges.

Een unieke kans
Dit perceel biedt alles wat nodig is om een grootschalig woningbouwproject op te starten op een strategische locatie, met gegarandeerde vraag.

Laat andere projectontwikkelaars u niet voor zijn. Vraag meer informatie aan en verzeker uzelf van een aandeel in een van de meest veelbelovende ontwikkelingen in de Valenciaanse Gemeenschap.