Flat te koop in Centro Urbano, Gijón, Asturië

Deze woning te koop, gelegen in de wijk La Calzada, Gijón, vertegenwoordigt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele long-term huuropbrengst. De woning is verhuurd tot en met 11 november 2031, wat een maandelijks inkomen van 450 euro garandeert gedurende heel de contractuele periode, wat vaste en voorspelbare inkomsten oplevert.
Het onroerend goed bevindt zich in een modern gebouw, gebouwd in 2007, wat zorgt voor actuele bouwkwaliteiten en een goede energie-efficiëntie. Het betreft een appartement met goede verbindingen en nabijgelegen diensten, in een gevestigde wijk met een hoge huurvraag, wat waarde toevoegt aan de investering.
Het is niet mogelijk om het pand te bezichtigen, aangezien de huidige huurder er woont met een lopend huurcontract, maar alle nodige documentatie wordt aangeboden om de juridische situatie, het huurcontract en de registratiestatus van het pand te controleren. Het is verdeeld in woonkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, parkeerplaats en bergruimte.
Dit type actief is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een aankoop met directe huurinkomsten en geen zorgen over het zoeken van een huurder. Bovendien, aangezien het contract loopt tot 2031, wordt huurderswissel en de bijbehorende kosten van mogelijke renovaties of leegstand vermeden.
Samengevat gaat het om een veilige investering, met een bruto rendement van ongeveer 5% per jaar (afhankelijk van de aankoopprijs), in een gebied met veel vraag naar huur, zoals La Calzada. Ideaal voor investeerders die prioriteit geven aan stabiliteit en laag risico.