Villa te koop in Las Virtudes, Villena, Alicante

Gevestigd in het rustige dorpje Las Virtudes, op slechts 10 minuten van de stad Villena, combineert dit prachtige villa modern wonen met smarthome-technologie, traditionele charme en uitstekende gastenaccommodatie. Gelegen op een perceel van 1.750 m² met een bouwoppervlakte van 207 m² biedt de woning privacy, comfort en genoeg ruimte voor gezinsleven en vermaak.

Hoofdvilla

De hoofdvilla biedt 4 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met zowel comfort als praktijk in gedachten. De indeling stroomt natuurlijk van de conservatorie-ingang naar de eet-/keukenruimte, vervolgens naar de woonkamer, met een gang die naar de slaapkamers en badkamers leidt.

Heldere conservatorium met eettafel, ideaal voor familiediners.
Extra eetruimte naast de keuken.
Ruime moderne keuken met twee Amerikaanse koel-vriezers.
Comfortabele woonkamer met een grote houthaard.
Grote hoofd slaapkamer met en-suite badkamer en een inloopkast/kantoorruimte.
Drie overige slaapkamers met tweepersoonsbed.
Gezinsbadkamer met jacuzzi-bad en inloopdouche.
Overdekt voorbalkon met zithoek.
Ruim dakterras, bereikbaar via een externe wenteltrap, met een geweldig uitzicht over de omgeving.

Gasten Casita

Perfect voor bezoekers of uitgestrekte familie, de guest casita bevat:

Een open-plan leef- eet- en keukengebied.
Keuken met gasfornuis.
Een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en inloopdouche.

Comfort & Slimme Systemen

Hoofdwatervoorziening en elektriciteit aangesloten.
Airconditioning (warm/ koud) in de hoofdwoongedeelten, hoofd slaapkamer en guest casita.
Centrale verwarming in de hoofdvilla, aangedreven door een aparte boiler.
Tweede boiler voor badkamers, beide geïsoleerd voor winterse efficiëntie.
Gasten casita met extern gasfles-systeem voor warmwatervoorziening en keuken.
Slim woning-systeem bediend via Alexa-apparaten, beheert verlichting, airconditioning, enkele apparaten en geïntegreerd met het beveiligingssysteem.
Beveiligingssysteem met alarmsensoren en binnen/buiten camera’s (vast en panning/tilt/zoom), toegankelijk via mobiele app.
Elektrische toegangspoort.

Buitenleven

De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning, familiegebruik en praktisch gebruik:

4 × 8 m zoutwaterzwembad met geautomatiseerd pH-systeem en omheind terrein voor veiligheid van kinderen.
Een zomerkeuken en barbecuegebied aan het zwembad.
Een schaduwrijke bar en zithoek naast het zwembad.
Parkeergelegenheid voor 3 auto’s onder carport.
Landschaps-Tuin met gedeeltelijke beregening.
Een grote verscheidenheid aan fruitbomen (waaronder Japanse peer, granaatappel en amandel).
Groentetuin/buiten tuin nabij de ingang.
Voormalige volière, momenteel huisvest schildpadden, maar ideaal voor kippen of andere doeleinden.
Extra bijgebouw voor opslag.

Ligging

Het pand is uitstekend bereikbaar via een verhard wegdek, met de laatste 20 meter op gravel. Het ligt in het rustige dorp Las Virtudes, dat enkele bar-restaurants biedt en een lokale gemeenschapsatmosfeer heeft. Voor volledige voorzieningen, winkels, scholen en transportverbindingen ligt de grotere stad Villena op slechts 10 minuten afstand. Alicante Airport is eenvoudig bereikbaar op ongeveer 45–50 minuten met de auto.

Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met uitsluiting van enkele persoonlijke items.

Als u op zoek bent naar een ruime villa met smarthome-functies, gastenverblijf en fantastisch buitenleven in een rustige maar goed verbonden locatie, zou deze woning in Las Virtudes de perfecte keuze kunnen zijn.