Commercieel te koop in Altea, Alicante

Verkoop van een commerciële ruimte van 291 m² (196 m² gebouwd + 96 m² terras) gelegen in de Cap Negret-zone, aan de eerste lijn van het strand en slechts 5 minuten met de auto van het centrum van Altea. Omgeven door voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, apotheek en openbaar vervoer, biedt deze woning een strategische locatie met veel zichtbaarheid en aantrekkingskracht aan de zee.
Verdeling per verdiepingen:
Begane grond:
• Ontvangst met decoratieve houten bekleding.
• 3 kamers, waarvan twee ruim en open, allemaal met natuurlijk extern licht.
• Een van de belangrijkste kamers beschikt over grote raampannen van vloer tot plafond die op een spectaculaire 96 m²-terras aan zee uitkomen.
• Afzonderlijke volledig uitgeruste keuken.
• Badkamer aangepast voor mindervaliden.
• Opslagruimte.
Kelder:
• 1 extra zaal.
• 1 badkamer.
• 1 opslaggebied.
Uitstekende kenmerken van het pand:
De ruimte combineert ontwerp en functionaliteit, ideaal voor commercieel gebruik, coworking, kantoren, studio voor fysieke activiteiten (zoals pilates, yoga of dans), galerie, showroom of zelfs gastronomie. Voorzien van een grote muurspiegel, ideaal om de visuele ruimtelijkheid van de ruimte te vergroten en veelzijdigheid te bieden voor verschillende activiteiten. De zichtbare bakstenen muren geven een industriële en warme uitstraling, terwijl de keramische tegelvloer in zwart een modern en onderhoudsarm afwerking biedt.
Inbouwverlichting in het plafond garandeert een egale verlichting, ideaal voor werk of productpresentatie, versterkt een professionele en eigentijdse uitstraling.
Het pand beschikt over centrale airconditioning, wat het hele jaar door thermisch comfort garandeert. De oriëntatie op het oosten zorgt voor natuurlijk licht in de ochtend, ideaal voor elke activiteit.
Een van de grote trekpleisters is de 96 m²-terras met een deel overdekt door een houten pergola die schaduw en een gezellige sfeer biedt, perfect om een klantenservicegebied, buitenvergaderingen of promotie-evenementen te installeren, altijd met de Middellandse Zee op de achtergrond. Naast het spectaculaire frontale zeezicht biedt het pand ook uitzichten op de groenstroken van het gebouw en het gemeenschappelijke zwembad, wat nog meer esthetische waarde toevoegt aan de omgeving.
In zeer goede staat van onderhoud, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering voor bedrijven die zich in een exclusieve zone van Altea willen vestigen, aan zee, met veel zichtbaarheid, veelzijdige ruimtes en een imago dat elke merk of activiteit versterkt.
Zona Cap Negret i l’Olla
Het gebied La Olla in Altea is een van de meest authentieke en gewaardeerde locaties langs de Alteañse kust. Met een rustige en mediterrane sfeer is La Olla ideaal voor wie dicht bij zee wil wonen en wil genieten van een natuurlijke omgeving met unieke uitzichten op de Peñón de Ifach, de Illeta de l’Olla en de Sierra de Toix. Het strand La Olla, met stenen en kristalhelder water, loopt over 1,5 km en is ideaal zowel voor ontspanning als voor watersportactiviteiten zoals kajakken, stand-up paddle en snorkelen. In de omgeving vindt men Portet de l’Olla en de Jachthaven Porto Senso, evenals wandelroutes langs de kust en haar baaitjes. Voor voorzieningen beschikt La Olla over een apotheek, supermarkten zoals La Olla of MyMercat Altea, en een gevarieerd gastronomisch aanbod met restaurants en strandbars.
Een van de meest opvallende evenementen is Castell de l’Olla, een vuurwerkshow die vanaf zee wordt afgestoken elke augustus, uitgeroepen tot Fiesta de Interés Turístico de la Comunitat Valenciana, waardoor dit gebied nog specialer is tijdens de zomer.
Toegang tot Altea
Altea heeft een strategische ligging aan de Costa Blanca, tussen Alicante (50 km) en Valencia (130 km), met uitstekende wegverbindingen via de N-332 en de AP-7 (uitrit 64).
Beschikt over efficiënt openbaar vervoer, waaronder:
• Tussenliggende bussen naar Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, onder andere.
• Tramlijn die verbinding maakt met Benidorm en Alicante.
Daarnaast heeft het directe toegang tot twee internationale luchthavens:
• Alicante-Elche (Altet) op 57 km
• Valencia (Manises) op 140 km
Dit alles maakt Altea tot een perfect verbonden bestemming, ideaal om te wonen of om te genieten van een vakantie in een privilegetoond mediterrane omgeving.