Bouwgrond te koop in Sitges, Barcelona

Te koop een fantastisch terrein van 765 m2 met indrukwekkende uitzichten op zee, gelegen in de rustige woonwijk Montgavina in Sitges. Met zuidoriëntatie en een gevel van 19 meter is dit terrein ideaal om een lichte eengezinswoning te bouwen met tuin, zwembad en vrij uitzicht op de Middellandse Zee.

Het terrein heeft een opgaande helling, wat privacy ten opzichte van de straat garandeert en het mogelijk maakt optimaal te profiteren van de uitzichten op zowel zee als bergen. Bovendien is er al een bevoegde graafwerkzaam uitgevoerd volgens een architectonisch ontwerp, wat een eenvoudige implementatie van de toekomstige woning vergemakkelijkt.

De geldende stedenbouwkundige regelgeving behoort tot het gebied van semi-intensieve stedelijke zone (Sleutel 15a) en staat de bouw van een vrijstaande eengezinswoning toe.

Toegestane maximale hoogte: Begane Grond + Eerste Verdieping (max. 7,00 m).
Afstand tot aangrenzende percelen: 3 meter achteraan en langszijde en 4 meter tot de straat.
Maximale bezetting: 30% + 5% voor bijgebouw.
Maximale bebouwingsdichtheid: 0,60 m2 dak/m2 grond.