Rijtjeshuis te koop in Alzira, Valencia

Exclusief ecologisch huis in het centrum van Alzira – ideaal voor pension + commercieel pand

Totale oppervlakte: 450 m2 + commercieel lokaal van 125 m2
Locatie: La Vila – Historisch centrum van Alzira
Laatste renovatie in 2012
Privé lift | Zonne-energie | Onafhankelijk commercieel souterrain | Mogelijkheid tot gebruik als pension

Een unieke investeringskans in een woning met een duurzame ziel.
In het historische centrum van Alzira (La Vila) bevindt zich dit indrukwekkende pand van 450 m2, gebouwd volgens ecologische criteria en uitgerust met efficiënte technologie: zonne-energie, natuurkurkwarmteregeling, pelletkachel en fotovoltaïsche panelen.

Slimme en veelzijdige indeling
- 3 verdiepingen + kelder (met twee complete en aangepaste badkamers) naast de Arabische muur uit de 11e eeuw (ideaal voor wijnkelder of themaruimte)
- Privé glazen lift die natuurlijk licht in de hele woning geeft
- Open-keuken van 50 m2 met centraal design eiland en wasruimte
- Binnenplaats die keuken en woonkamer verbindt met glazen deuren
- Woonkamer met open haard en leeshoek
- 4 slaapkamers (1 en-suite met badkamer en spa-achtige inloopkast)
- 2 volledige badkamers met high-end afwerkingen
- Zonneterras + motoriseerbare privé garage

Commercieel souterrain van 125 m2 met onafhankelijke toegang
Perfect voor een bar, café, winkel of galerij. Ook separabel als men het als zelfstandig eigendom wil verkopen of omvormen naar een andere residenceel gebruik.

Ideaal voor:
Investeerders die een premium pand met hoge waardestijging zoeken
Ondernemers die een boutique pension of duurzaam toeristisch huis willen openen
Gezinnen die in een ruime, moderne en efficiënte woning willen wonen
Bedrijven die woon-werk combineren in één ruimte

Prachtige locatie
In het hart van Alzira, in een rustige, historische en zeer goed verbonden wijk, met alle voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Bioconstructie en bioklimatisering
- Dubbel wand met 8 cm natuurkurk
- Houten kozijnen en geïsoleerd glas
- Zonneverwarming + pelletcentrale
- Zonnepanelen voor zelfverbruik
- Apparatuur van topmerken
- Natuurlijke verlichting in alle kamers
- Uitstekende staat, klaar om in te trekken of een commercieel project te starten

Laat deze kans niet liggen om een uniek pand in Alzira te verwerven.
Ideaal om om te zetten in een onderneming met persoonlijkheid of om te wonen in maximaal comfort en duurzaamheid.