Rijtjeshuis te koop in Xàtiva, Valencia

Unieke investeringskans in het hart van Xàtiva

We presenteren een uitzonderlijk pand dat bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen, gelegen aan het karakteristieke Plaza del Mercat in Xàtiva. Deze wijk staat bekend om haar bruisende culturele leven, middeleeuwse markten en evenementen die het hele jaar door talrijke toeristen aantrekken.

Kenmerken van het pand:

- Totale oppervlakte: circa 759 m2, verdeeld over drie niveaus.
- Indeling: vier kadastrale eenheden met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
- Staat: drie van de eenheden moeten volledig worden gerenoveerd en zijn ideaal om aan te passen voor toeristische of residentiële projecten.
- Operationeel bedrijf: de begane grond huisvest een volledig operationele pub in Ierse stijl, met authentieke inrichting en een geldige vergunning. Deze zaak genereert een jaarlijkse winst van circa 170.000 €, wat de koper direct rendement oplevert.

Uitstekende locatie:
Dit pand ligt in het oude gedeelte van Xàtiva, in een van de meest toeristische en commerciële wijken van de stad. Plaza del Mercat is een centraal trefpunt waar culturele evenementen en festivals plaatsvinden die bezoekers uit binnen- en buitenland aantrekken.

Ontwikkelingspotentieel:
- Toeristische accommodatie: transformeer de bovenste eenheden tot een boetiekhostel of toeristische appartementen en profiteer van de groeiende toeristenstroom in de regio.
- Residentieel: pas de eenheden aan voor verhuur als woning en profiteer van de grote vraag en de stijgende huurprijzen in Xàtiva.
- Commercieel: breid de bestaande zaak uit of introduceer nieuwe commerciële concepten op een strategische locatie.

Gegarandeerd rendement:
Met een reeds gevestigde zaak en de mogelijkheid om aanvullende projecten te ontwikkelen, biedt dit pand een perfecte combinatie van directe inkomsten en groeipotentieel op lange termijn.

Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een pand met geschiedenis, karakter en ongeëvenaard potentieel in een van de charmantste steden van Valencia.