Villa te koop in Rincón de la Victoria, Málaga

Het leven dat je altijd al hebt voorgesteld, maar je het nog niet hebt toegestaan.
En daar verschijnen bepaalde plekken voor je als een zacht maar ferm geheugen: "verdien je iets beters".
Rincón de la Victoria heeft dat effect.
Die mix van kalmte en licht die je hartslag tot rust brengt zodra je aankomt.
Dat gevoel van ruimte, privacy en mentale helderheid dat vrijwel onmogelijk lijkt te bereiken wanneer je naar de huidige markt kijkt.
En dan ontdek je zo'n villa, 499 m2 aan woonruimte, privézwembad, terrassen die elke middag vol zon staan, 7 slaapkamers, een apart appartement voor gasten of om er rendement uit te halen zonder in te leveren op je privacy.
Het gaat niet alleen om formaat: het is lucht, het is vrijheid.
Velen dromen van "ruimte hebben"... maar weinig zoeken het serieus uit angst voor onderhoud, prijs of fouten. Het feitelijke gegeven: de prijs per m2 van deze villa ligt 29% onder het gemiddelde van de gemeente. Het is geen bijkomstigheid, het is een berekende kans.
Notariskosten: De nota wordt berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I, van het Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Onroerendgoedregistratie: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Administratiekosten (bureau): De vergoeding voor de行政 afhandeling, belastingaangifte en inschrijving in het Kadaster bedraagt naar raming ongeveer [363 € approx.] (BTW inbegrepen), afhankelijk van het specifieke geval, de moeilijkheid en 'afhankelijk van de bank of het administratiekantoor dat de koper kiest'.
Overdrachtsbelasting (ITP): Het toepasselijke tarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, met uitzondering van verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, etc., afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op het meerdere tussen: 1. Referentiewaarde van het kadaster; en 2. Verkoopprijs.