Huis te koop in Sant Sadurní de l'Heura, Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gerona

Ontwerp, licht en functionaliteit in de Empordà

Descripción de la propiedad

Dit charmante dorpshuis, volledig gerenoveerd, combineert perfect het rustieke karakter met modern comfort.

Verspreid over twee niveaus, verrast deze woning vanaf de begane grond, waar originele architectonische elementen zoals de Catalaanse boog en stenen muren zijn behouden, wat authenticiteit en warmte toevoegt. Op deze verdieping bevinden zich verschillende veelzijdige ruimtes: een gezellige werkkamer, een toilet met douche, een wijnkelder, een praktische bijkeuken die ideaal aansluit op de tuin, een ruime multifunctionele zaal ideaal voor een creatieve werkplaats of recreatieruimte en een ruime garage. Bovendien beschikt het over twee onafhankelijke toegangen vanaf de straat, wat het mogelijk maakt om een deel van de begane grond aan te passen als een zelfstandige studio of gastenappartement.

Een lichte centrale trap leidt naar de bovenverdieping, georganiseerd in twee vleugels. In de eerste valt een grote woon-eetkamer met open haard op, die uitkomt op een spectaculair portiek met uitzicht op de tuin en de velden die het pand omringen. In dezezelfde vleugel bevinden zich ook de televisiekamer, een ruime keuken en de hoofdsuite, die beschikt over een inloopkast en een complete badkamer.

De tweede vleugel herbergt vier tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, ideaal voor grote gezinnen of om gasten met volledig comfort te ontvangen.

De woning wordt omringd door een charmante tuin van meer dan 700 m² met zwembad, verschillende portieken en perfecte hoekjes om op elk moment van het jaar van de buitenlucht te genieten.

Een lichte woning, met vrij uitzicht op het natuurlijke landschap, die opvalt door zijn balans tussen traditie en functionaliteit. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar huis.

Descripción de la ubicación

El Baix Empordà is een comarca gelegen in de provincie Girona, in het noorden van Catalonië.

Het is de comarca van baaien en kliffen, van middeleeuws erfgoed, van de gastronomie genaamd 'Zee en Bergen' en van beschermde natuurgebieden, dankzij zijn landschappelijke rijkdom.

Vlak en groen gebied met kleine wegen en paden die toegang geven tot rijstvelden, wijngaarden, olijf- en zonnebloemvelden.

De Costa Brava, met zijn contrasten tussen kliffen en zandstranden, is de hoofdrolspeler van deze comarca met zijn meest opvallende dorpen zoals Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals of Calella de Palafrugell, die het de mooiste kust van Catalonië maken.

De dichtstbijzijnde luchthaven is die van Girona-Costa Brava, op slechts 21 km afstand.

El Baix Empordà is een ideale plek geworden om zowel van een vakantie te genieten als om het hele jaar door te wonen.