Finca/Landhuis te koop in Gaucín, Málaga

Een unieke kans om een prachtige landelijke finca te bezitten in de Serranía de Ronda

Genesteld in het adembenemende landschap van de Serranía de Ronda biedt deze uitzonderlijke finca een ongeëvenaarde mix van natuurlijke schoonheid, privacy en potentieel. Gelegen op slechts 10 minuten rijden van zowel Gaucín als Cortes de la Frontera, biedt dit onroerend goed een idyllische ontsnapping terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft.

Eigendomsoverzicht

De finca bestrijkt een indrukwekkende 78.372 m2, verdeeld over twee aangrenzende kavels met afzonderlijke eigendomsaktes.

Perceel 1: Met een oppervlakte van 41.795 m2 bevat dit perceel een twee-slaapkamer, twee-badkamer Andalusische stijl boerderijkamer met een prettige, losstaande gastenverblijf in de binnenplaats tegenover het huis. Omgeven door rustiek aangelegde tropische tuinen en rotsen waar een adembenemend infinity-zwembad in ligt.

Perceel 2: Met 36.577 m2 rustiek land, ideaal voor diverse toepassingen waaronder landbouw en paardensportactiviteiten, de bouw van een nieuw huis (Onderhevig aan de normale vergunningsvereisten) of een toeristisch project ter aanvulling op de woning van de eigenaar.

Hoogspanning is aanwezig en het onroerend goed profiteert van een overvloedige watervoorziening uit zijn eigen natuurlijke bron. Een lokale boer verzorgt momenteel het grootste deel van het land, begraast schapen en houdt grenzen en geploegde gebieden bij.

Hoofdwoning

De hoofdwoning is een traditionele twee-etages boerderij die charme en karakter uitstraalt.

Begane grond: Bij binnenkomst via een uitnodigende binnenplaats vindt men een ruime gang. Aan de ene kant is er een grote slaapkamer met twee badkamers met directe toegang tot de binnenplaats via dubbele Franse deuren. De andere kant van de gang leidt naar een heerlijke boerderij-achtige keuken/eetkamer, compleet met een gezellige alcove en Scandinavisch houtkachel, perfect voor winteravonden. Dit gebied vormt werkelijk het hart van de woning. Er is een grote familie badkamer, een algemene opslagruimte. Een extra buitendeur – eigenlijk bevindt de voordeur zich aan de achterzijde van het huis.

Eerste verdieping: Een open trap leidt vanuit de keuken naar een formelere zithoek met open haard. Twee sets terrasramen openen naar balkons, met buitengewone panoramische uitzichten en versterking van het traditionele Andaluciaanse gevoel met smeedijzeren rejas. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping, met een inloopkleedruimte en en-suite badkamer.

Gastenverblijf

Aan de andere kant van de binnenplaats ligt het gastenverblijf, een traditioneel gebouw vol karakter. Deze ruimte omvat een ruime slaapkamer en een en-suite badkamer, met de mogelijkheid tot uitbreiding om een keuken en woonkamer te omvatten. Onder het verblijf bevindt zich een grote opslagruimte geschikt voor hout en tuinbenodigdheden.

Terreinen en Grond

Het nabijgelegen ca. 2.500 m2 rondom het huis is prachtig aangelegd met onderhoudsarme rotsachtige borders, tropische bloemen en volwassen bomen zoals sinaasappel, citroen en vijgen. Dit gebied is omheind om wildinbraak te voorkomen. Verder ligt het land in zijn natuurlijke staat, met inwendige omheinde gebieden om begrazing te faciliteren. De gehele omtrek van de finca is beveiligd omheind.

De finca beschikt ook over een grote open ruimte met een gedeeltelijk gazon en verhoogde terrassen rondom het prachtige ovale infinity-zwembad, met adembenemende panoramische uitzichten op de Serrania-gebergten.

Potentieel en Kansen

Met de nieuwe Andaluciaanse bouwwetten die in december 2022 zijn ingevoerd, biedt dit pand talloze mogelijkheden. Of u nu een landelijk toeristisch project voor ogen heeft, een paardenopvangcentrum, of simpelweg de bestaande woning wilt uitbreiden of er een nieuw pand op het aangrenzende perceel wilt bouwen, de mogelijkheden zijn groot.

Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om een prachtige finca te verwerven op zo’n gewilde locatie tegen een uitzonderlijke prijs. Omarm de serene levensstijl en het eindeloze potentieel dat deze uitzonderlijke finca biedt.