Villa te koop in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Villa Atenas is een schitterende villa te koop in het begeerde gebied van Nueva Andalucía, Supermanzana H, met een ideale combinatie van modern design, verfijnd comfort en een gezinsvriendelijke sfeer. Deze residentie met vier slaapkamers en vier badkamers, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot vijf slaapkamers, is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een bebouwde oppervlakte van 360 vierkante meter. De woning beschikt over ruime interieurs, een privétuin en uitnodigende buitenruimtes die zijn ontworpen om aan te sluiten op het warme klimaat van het gebied. De villa is onlangs gerenoveerd om de indeling en afwerkingen verder te verbeteren, waardoor ze nog aantrekkelijker is voor wie op zoek is naar een woning die direct klaar is om in te trekken en waarin stijl en praktische bruikbaarheid samenkomen.

De begane grond verwelkomt bewoners met een open-plan concept dat naadloos de keuken, eet- en leefruimtes met elkaar verbindt. Dit niveau loopt direct door naar een aangelegde tuin met een zwembad en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ontworpen voor onvergetelijke bijeenkomsten. Door de ligging op het zuidwesten kunt u genieten van zonovergoten middagen en uitzichten over het zwembad en het weelderige groen, wat zorgt voor een ontspannen maar levendige setting. Extra voorzieningen op dit niveau omvatten een gasten-toilet en praktische bijkeukens die zorgen voor dagelijkse functionaliteit.

Op de eerste verdieping staan privacy en comfort centraal met vier royaal bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een en-suite badkamer, wat extra privacy en gemak biedt voor gezinsleden of gasten. De mastersuite is een privétoevluchtsoord met een gezellige open haard, een ruime inloopkast en uitzicht over het zwembadgedeelte. Bovenin, op de bovenste verdieping, bevindt zich een veelzijdige ruimte die momenteel als kantoor wordt gebruikt en gemakkelijk kan worden aangepast aan verschillende behoeften, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een gym of een ontspanningszone.

In de kelderverdieping ligt de focus op entertainment. Deze verdieping heeft een dedicated bioscoopruimte, een elegante wijnpresentatie, een stijlvolle bar en volop opbergruimte, waardoor het de perfecte omgeving is om filmavonden of privé-evenementen te organiseren. Hoogwaardige afwerkingen, een neutraal kleurenpalet met overwegend rustgevende crèmetinten, en het gebruik van materialen van topkwaliteit door de hele villa creëren een sfeer van ingetogen elegantie, terwijl het natuurlijke licht maximaal wordt benut.

Nueva Andalucía staat breed bekend als een van de meest begeerde woongebieden aan de Costa del Sol. Het ligt op slechts een korte rit van het strand en de beroemde jachthaven Puerto Banús en biedt een levendige maar rustige omgeving. De buurt is vooral aantrekkelijk voor gezinnen en golfliefhebbers, mede dankzij het grote aanbod aan prestigieuze golfbanen, waaronder Aloha Golf Club, Las Brisas en Los Naranjos. Woningen in dit gebied hebben vaak eigentijdse mediterrane architectuur, waarbij strakke lijnen worden gecombineerd met natuurlijke materialen voor een warme en uitnodigende uitstraling.

Het culinaire aanbod in Nueva Andalucía is divers en aantrekkelijk. Populaire eetgelegenheden zijn onder andere Mosh Fun Kitchen vanwege de energieke sfeer en internationale gerechten, Occo Marbella voor verfijnde Libanese keuken en El Dorado Restaurante voor verse zeevruchtenfavorieten. Winkelmogelijkheden zijn er volop, met luxe boetieks en designwinkels in het nabijgelegen Puerto Banús, evenals Centro Plaza Shopping Center, waar een populaire wekelijkse markt wordt gehouden met ambachtelijke producten en verse lokale waren.

Voor gezinnen met kinderen biedt Nueva Andalucía uitstekende onderwijsfaciliteiten, zoals Aloha College, bekend om zijn Brits curriculum, en de Marbella Montessori School, met focus op gepersonaliseerd, kindgericht leren. De omgeving biedt bovendien toegang tot hoogwaardige sport- en wellnessfaciliteiten, waaronder Manolo Santana Racquets Club, waar u terechtkunt voor tennis, padel en sportschooldiensten in een sociale en gastvrije omgeving.

Ook de bereikbaarheid is een belangrijk voordeel van wonen in Nueva Andalucía. De buurt profiteert van een efficiënt netwerk van openbaar vervoer, waaronder frequente busdiensten die de omliggende gebieden en het stadscentrum van Marbella met elkaar verbinden. Dankzij de gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7 reist u soepel naar de luchthaven Malaga en andere steden langs de kust, waardoor het een ideale locatie is voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven.

Villa Atenas biedt een unieke kans om te genieten van een luxueuze maar comfortabele levensstijl in een van de meest prestigieuze buurten aan de Costa del Sol. Met zijn doordachte ontwerp, ruime indeling, moderne voorzieningen en toplocatie belichaamt deze woning de essentie van stijlvol wonen. Of u nu ontspant bij het zwembad, vrienden ontvangt in de kelder die klaar is voor entertainment, of geniet van de diverse attracties van Nueva Andalucía—Villa Atenas valt op als een verfijnde keuze voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning te koop.