Halfvrijstaande villa te koop in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Deze semi-koppelwoning bevindt zich in Guadalmina Alta, op een privilège locatie aan de eerste rij van de golfbaan en op nauwelijks minuten van alle essentiële diensten van zowel San Pedro de Alcántara als Marbella en Puerto Banús. Met een gebouwd oppervlak van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m² combineert de woning het hoofdhuis van 2 verdiepingen met een onafhankelijk appartement, en biedt veel waarde in een rustige omgeving met vrij uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand.
Het privéperceel beschikt over 2 patios. De binnenplaats heeft een veranda en een overdekte garage voor twee voertuigen en toegang tot het huis. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer-eetkamer met openhaard en marmeren vloeren, die een elegante en gezellige sfeer geven. De semi-open keuken, volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, is verbonden met zowel de eetruimte als de binnenplaats. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet voor meer comfort. Vanuit de woonkamer-eetkamer bereikt men een overdekte teras van 40 m², ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten. Bovenaan de trap loopt de teras door naar de voorste tuin - een ruimte met veel beplanting en schaduw die, naast een zijkant toegang vanaf de straat en een eigen ingang naar het gastenappartement, beschikt over een hek met directe uitgang naar het gemeenschappelijke zwembad.
De slaapzone bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allen met inbouwkasten. De hoofd slaapkamer heeft een inloopkledingkast, en-suite badkamer en toegang tot een privéterras van 20 m² met directe uitzichten op het golfveld. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer met bad.
In de kelder, bereikbaar vanaf het terras van het huis of vanaf de voorste tuin, bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement, bestaande uit een ruime open woonkamer met keuken-eetkamer en lounge, een slaapkamer, de inloopkast en een complete badkamer. Deze ruimte biedt privacy voor gasten of familie, maar kan ook naar wens worden aangepast aan elk ander doel van de nieuwe eigenaren.
De woning verkeert in goede algemene staat, al zou een renovatie zijn waarde nog verder kunnen verhogen, de ruimtes moderniseren en afstemmen op de levensstijl van elk gezin. Door de nabijheid tot golfbanen, strand, scholen, winkels en restaurants vertegenwoordigt dit pand een praktische, veelzijdige en goed bereikbare optie voor wie kwaliteit van leven aan de Costa del Sol zoekt.