Grond te koop in Puerto de la Torre, Málaga stad, Málaga

Unieke kans voor wie op zoek is naar natuur, ruimte en nabijheid tot de stad.
Finca van 255.600 m2 met grote landbouw-, woon- en toeristische potentie, gelegen naast straat Junta de los Caminos en Los Núñez, op slechts 20 minuten van het centrum van Málaga via de A7

Ideaal voor:
• Recreatieboerderij of hoofdverblijf
• Complex van landhuizen of agrotourismeproject
• Paardencentrum of finca voor paardenliefhebbers
• Professioneel of gemengd landbouwbedrijf (recreatie + productie)
• Solide investering met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden

De aangrenzende finca beschikt al over succesvolle landelijke accommodaties, wat het grote toeristische en recreatieve potentieel van de omgeving aantoont.

Oppervlakte en bouwmogelijkheden
•25,5 hectare (255.600 m2)
•12,5 ha beregening
•13 ha droge-percelen, met mogelijkheid tot conversie
•Bodemvruchtbaar en zacht reliëf
•Bouwmogelijkheden: tot 1% van de totale oppervlakte, wat neerkomt op ongeveer 2.500 m2 bouwbaar, volgens de geldende regelgeving

Dit maakt het mogelijk een rurale, toeristische of residentiële ontwikkeling met meerdere opties te realiseren: van een hoofdwoning met hoefinstallaties tot een cluster van landhuizen of natuurlijke recreatieve ruimtes

Beschikbare voorzieningen en infrastructuur
•2 boorputten in werking (één exclusief en één gedeeld met drie naburige landgoederen)
•Volledig gerenoveerde elektrische installatie, met nieuw bedrading en dubbele aansluiting
•Drie aparte toegangen, allemaal onderhouden en geschikt voor conventionele voertuigen
•Directe verbinding vanaf de snelweg en nabijgelegen buslijnen

Bestaande gebouwen
•Werkplaats/berging
•Subtiele woonruimte met:
•2 slaapkamers
•1 complete badkamer
•Woonkamer en uitgeruste keuken

Woning gebruikt in landbouwcampagnes, maar te renoveren of uit te breiden binnen het bebouwingsbegrip.

Strategische ligging, natuurlijke omgeving, uitstekende ontsluitingen en de mogelijkheid om tot 2.500 m2 te bouwen maken van deze finca een van de meest complete kansen in de omgeving van Málaga.