Huis te koop in Sorbas, Almería

Volledig gerenoveerde woning in 2000. Te koop huis in Sorbas, jouw thuis voor een rustig leven, omringd door natuur en met een spectaculair uitzicht, of jouw perfecte tweede woning om van je vrije dagen te genieten in een unieke omgeving.

Sorbas, een charmant dorp in de provincie Almería, Andalusië, biedt de ideale combinatie van sereniteit en voorzieningen. Het heeft een gezondheidscentrum dat 24 uur per dag open is, scholen en een instituut, evenals allerlei basisdiensten en recreatiemogelijkheden. De hoofdstad, Almería, ligt op slechts 45 minuten rijden, net als de luchthaven, en op dezelfde afstand liggen ook de stranden van Mojácar en Vera. De gemeente is beroemd om zijn Natuurlijke Gebied Karst in Yesos van Sorbas, met unieke karstformaties en grotten zoals de Cueva del Tesoro. Bovendien behoudt het een rijk cultureel erfgoed met zijn hangende huizen, fonteinen, musea en het Plaza de la Constitución, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar rust, natuur en cultuur zonder in te boeten op het gemak van nabijgelegen diensten.

De woning ligt op minder dan 100 meter van het dorpsplein en heeft 97 m2 gebouwd, verdeeld over een ruime woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken en open haard, kelder, hal, drie ruime slaapkamers, twee badkamers, solarium en wasruimte. De woning heeft twee toegangsdeuren. Vanuit het huis kun je genieten van een indrukwekkend vrij uitzicht op de rambla. Het beschikt over airconditioning en verkeert in goede staat, klaar om in te trekken.

Aankoopprijs 94.000 euro + 7% ITP over de aankoopprijs (modaliteit TPO), 7% over 94.000 euro = 100.580 €
Andere kosten: Notaris 615,76 euro (ongeveer) + Kosten voor registratie 330,02 euro (ongeveer) = 945,78 euro
Totaalbedrag dat moet worden bijgedragen voor de aankoop: 101.525,78 euro.

Het belastingtarief dat op deze transactie van toepassing is, is het algemene tarief van 7% (hoogste geldende tarief), dit kan variëren afhankelijk van het type onroerend goed dat wordt gekocht en de persoonlijke situatie van de koper, die kan profiteren van bepaalde belastingvoordelen als hij voldoet aan de vereisten die zijn vastgesteld in de geldende regelgeving.
De belastinggrondslag van de ITP (modaliteit TPO) kan variëren als de referentiewaarde hoger is dan de verkoopprijs volgens de momenteel geldende regelgeving.
De notariskosten en registraties kunnen variëren afhankelijk van het aantal pagina's en andere technische factoren.
De D. I. A. van de woning is beschikbaar in ons kantoor.