Finca/Landhuis te koop in El Rosario, Tenerife

Zoek je een investering in een project met groot potentieel? In de rustige en landelijke omgeving van Lomo Pelado, in La Esperanza, bevindt zich dit unieke pand, ideaal als investering met meerdere mogelijkheden of voor grote gezinnen. Het betreft een perceel van 1.621 m2 met drie gebouwen in verschillende bouwstadia, en een te bewerken terrein met fruitbomen. Alles omgeven door natuur, frisse lucht en spectaculaire uitzichten.

De hoofdwoning is al afgewerkt en klaar om in te trekken, en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers (waarvan één en suite), een inloopkast, een ruime woonkamer met open keuken en voorraadkast, balkons met vrij uitzicht op het platteland en een gesloten garage met ruimte voor twee auto's. De tweede woning, in de laatste fase, ideaal om naar eigen smaak aan te passen, heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een woonkamer-eetkamer met open keuken, een charmante veranda, perfect om van de buitenlucht te genieten en om uitzonderlijke en rustige momenten door te brengen, en een eigen gesloten garage voor twee voertuigen. En het derde gebouw heeft een structuur van blokken, perfect om vanaf nul te ontwerpen en naar eigen smaak te personaliseren.

Het pand wordt aangevuld met een rustiek terrein van 870 m2, ideaal voor teelt of om verder fruitbomen te planten. Een perfecte optie voor wie op zoek is naar rust, contact met de natuur en tegelijkertijd een pand met groot residentieel en/of toeristisch potentieel.

Kosten en belastingen zijn niet inbegrepen in de prijs. Ter indicatie, bij tweede overdrachten betaalt de koper de Belasting op Patrimoniale Overdrachten (ITP), waarvan het algemene tarief op de Canarische Eilanden 6,5% is over de belastinggrondslag, die de hoogste waarde zal zijn tussen de koopprijs, taxatie of referentiewaarde van het kadaster. Notaris- en registratiewerkzaamheden: ongeveer vanaf 700€ (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest vrijelijk een notaris. De verkoper draagt, volgens de wet, de kosten die hem toekomen, tenzij anders overeengekomen. Indien een hypotheek nodig is: Taxatie, voorwaarden en bankkosten volgens de door de koper gekozen instelling; evenals de kosten van de administratie en andere kosten die inherent zijn aan de formaliteiten van de koopovereenkomst.