Appartement te koop in Roses, Gerona

Ruim appartement met terras op leefniveau. Een uitzonderlijke kans in het hart van Roses. Gelegen op de bovenste verdieping, aan de voet van alle winkels en op slechts 350 meter van het strand, betovert dit prachtige penthouse van circa 120 m² woonoppervlakte door zijn ruime indeling, zijn zuidoriëntatie en zijn fantastische buitenruimte op leefniveau.

Een licht interieur, royale ruimte en comfort.
Zorgvuldig ingedeeld om een uitstekende dagelijkse doorstroming te bieden:
De hal: een functionele entreehal die toegang geeft tot het woongedeelte.
Het ontvangstgedeelte: een grote, zeer lichte woon-eetkamer dankzij de zuidoriëntatie.
De keuken: een moderne, gezellige open keuken, volledig uitgerust.
Het nachtgedeelte (3 slaapkamers / 2 badkamers):
1 uitzonderlijke hoofdsuite met een eigen badkamer met douche en wc.
2 mooie extra slaapkamers met kasten.
1 tweede, eigentijdse badkamer met douche en wc.

Unieke terrassen en privé buitenruimtes.
Het grote terras op leefniveau (~36 m²): rechtstreeks toegankelijk vanuit de woonkamer, combineert een glazen overdekt gedeelte als een soort galerij om het hele jaar door te genieten en een ruim, onoverdekt terras om van de zon te nemen.
De privé solarium: een klein privé solariumterras op het dak, uitgerust met 2 zeer praktische bergingen voor opslag.
Groot pluspunt: optie voor een privégarage en ligging “alles op loopafstand”.

De garage (optioneel): mogelijkheid om een gesloten privégarage van circa 19 m² aan te schaffen, voorzien van water en elektriciteit.
De locatie: leef Roses 100% te voet. Het strand met fijn zand ligt op slechts 350 m en alle voorzieningen liggen aan de voet van het gebouw.

Energie-efficiëntiecertificaat.
Verbruik: E 144 kWh/m² jaar.
Emissies: E 24 kg CO2/m² jaar.