Villa te koop in Vilafant, Gerona

Gran villa con un potencial increíble cerca de Figueres
Ontdek deze uitzonderlijke villa van ongeveer 776 m² gebouwd op een perceel van 562 m², die meerdere indelingsmogelijkheden biedt.
Een lift verbindt alle verdiepingen voor optimaal comfort.

Begane grond
Hal met lift
Onafhankelijke studeerkamer met directe toegang tot het zwembad, ideaal voor gasten.
Zeer grote garage met plaats voor meerdere voertuigen, met twee opslagruimtes en een machinekamer.

Eerste verdieping
Grote polyvalente ruimte met badkamer en toilet, die dienst kan doen als professionele activiteit, zoals speelkamer, thuisbioscoop of kantoor.
4 ruime slaapkamers.

Tweede verdieping
Hal
Licht woonkamer/ eetkamer
Onafhankelijke keuken met wasruimte/serviceruimte.
1 hoofdsuite met badkamer, toilet en kleedkamer.
3 extra slaapkamers.
1 badkamer met bad en toilet + 1 badkamer met douche en toilet.
1 terras + 1 balkon met vrij uitzicht.

Derde verdieping
Grote polyvalente kamer met opslagruimte, ideaal als fitnessruimte, kunstenaarsstudio of ontspanningsruimte.
1 dakterras met vrij uitzicht, perfect om van de zon te genieten.

Buitenzijde
Zwembad van 8x4 m met chloor voor verfrissende momenten.
Tuin met bomen om buiten te ontspannen.
Parkeren op de patio voor meerdere voertuigen.
Zuid-oost gericht voor optimale lichtinval gedurende de hele dag.

Deze villa biedt een uitzonderlijke leefomgeving met grote ruimtes, talloze mogelijkheden en een bevoorrechte ligging.

Sleutelpunten om te benadrukken afhankelijk van de doelgroep:
Gezinnen: talrijke slaapkamers, gezellige leefruimtes, zwembad, tuin.
Professionals: onafhankelijke studeerkamer, grote polyvalente kamer, mogelijkheid van kantoren.
Investeerders: groot verhuurpotentieel, mogelijkheid om op te splitsen in meerdere woningen.

Eigenschapseigenschappen
Ramen: Aluminium
Dubbel glas: Ja
Zonwering: Elektrisch
Slaapkamers: 11
Lift: Ja
Geotermie: Ja
Type verwarming: Omkeerbare klimaatregeling (koel/verwarm)
Energieprestatiecertificaat
Verbruik: D 124 kWh/m2 jaar
Emissies: D 21 kgCO2/m2 jaar