Villa te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Ruime en lichte villa in een zeer gevraagde zone, dicht bij alle voorzieningen. Ideaal gelegen in een prestigieuze wijk, biedt deze villa een privileged leefomgeving dicht bij alle gemakken. Met een zuidwestelijke oriëntatie zal hij je verleiden met zijn généreuse volumes, zijn aangelegde buitenruimtes en zijn nabijheid tot het strand.

Belangrijkste kenmerken
Bebouwde oppervlakte: Ongeveer 205 m²
Indeling:
Gelijkvloers:
Gastvrije hal
Ruime woonkamer/eetruimte, veel licht
Moderne en uitgeruste open keuken
1 comfortabele slaapkamer
1 badkamer met WC
Gesloten veranda die kan dienen als kantoor of 5e slaapkamer
Overdekt terras om buiten te dineren
Verdieping:
3 slaapkamers met inbouwkasten
1 badkamer met WC
Terras van ongeveer 18 m² met vrij uitzicht

Exterior:
Privézwembad om af te koelen tijdens de warme zomerdagen
Garage van ongeveer 18 m² voor veilige paring
Praktische berging voor opslag
Parkeren op de binnenplaats, deels overdekt

Extra punten
Gevraagd gebied: Geniet van een rustige en aangename omgeving, dicht bij alle voorzieningen.
Ideale nabijheid: Strand op 500 meter en winkels op 150 meter voor een makkelijker dagelijks leven.
Zuidoostelijke oriëntatie: Profiteer van optimale belichting gedurende de hele dag.
Aangelegde buitenruimtes: Overdekt terras, terras op de bovenverdieping en zwembad om volop van het mooie weer te genieten.
Veel opbergmogelijkheden: Garage en berging voor altijd nette binnenruimte.

Energiecertificaat:
Energieverbruik: 269 kWh/m² per jaar
Emissies: 56 kg CO2/m² per jaar