Villa te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Ruime en lichte villa in een zeer gegeerde omgeving, dichtbij alle voorzieningen. Ideaal gelegen in een prestigieuze wijk, biedt deze villa een bevoorrechte woonomgeving dicht bij alle gemakken. Met een zuidwestelijke oriëntatie zal je betoverd worden door de royale ruimtes, de aangelegde buitenruimtes met tuin en de nabijheid van het strand.

Belangrijkste kenmerken
Bebouwde oppervlakte: Ongeveer 205 m²
Indeling:
Begane grond:
Gezellige entreehal
Ruime woonkamer/eetkamer, gevuld met licht
Moderne en uitgeruste open keuken
1 comfortabele slaapkamer
1 badkamer met wc
Overdekt terras dat kan dienen als kantoor of 5e slaapkamer
Overdekt terras om buiten te genieten van de maaltijden
Bovenverdieping:
3 slaapkamers met inbouwkasten
1 badkamer met wc
Terras van ongeveer 18 m² met vrij uitzicht
Buiten:
Privézwembad om af te koelen tijdens de warme zomerdagen
Garage van ongeveer 18 m² voor een veilige parkeerplek
Praktische berging voor opslag
Parkeren op het patio, gedeeltelijk overdekt

Extra punten
Gegeerde zone: Geniet van een rustige en prettige omgeving, dichtbij alle voorzieningen.
Ideale nabijheid: Strand op 500 meter en winkels op 150 meter voor een gemakkelijker dagelijks leven.
Zuidwestelijke oriëntatie: Profiteer van optimale helderheid gedurende de hele dag.
Buitenruimtes met aangelegde tuin: Overdekt terras, terras op de bovenverdieping en een zwembad om volop van het goede weer te genieten.
Veel opbergruimte: Garage en berging voor een interieur dat altijd netjes blijft.

Energiecertificering:
Energieverbruik: 269 KWh/m² per jaar
Emissies: 56 Kg CO2/m² per jaar