Huis te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Extraordinary property – potential for luxury hotel, private residence or spa. Ontdek een unieke kans om een historisch stedelijk paleis te verwerven, gebouwd in 1792, met een oppervlakte van 715 m² op een perceel van 368 m² in het hart van het historisch centrum van Castelló d'Empúries. Deze unieke eigendom combineert het charme van vroeger en moderne gemakken, met een ongeëgend gebruikspotentieel, of het nu gaat om een representatieve familieresidentie, een luxe boetiekhotel of een gedeelde residentie.

Een ongeëvenaard historisch charm. Dit indrukwekkende paleis strekt zich uit over 3 verdiepingen van elk meer dan 200 m². Het grootste voordeel ligt in de fresco’s uit de 18e eeuw die onlangs zijn gerestaureerd, waardoor het gebouw een exclusief en bijzonder historisch karakter krijgt, wat de originaliteit van het interieur garandeert.

Elegante en ruime indeling (7 slaapkamers, 5 badkamers). Op de begane grond: een gastvrije entreehal leidt naar 4 ruime ruimtes, waaronder een wasruimte met wasmachine en gootsteen, een badkamer, een wijnkelder en een garage voor meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping: bereikbaar via een grote houten trap, verdeelt deze verdieping een hogere hal die leidt naar twee tweepersoons slaapkamers met een gedeelde badkamer, een hoofdslaapkamer met inloopkast, een majestueuze salon, een luxueuze eetkamer en een keuken met een dagelijks ontbijthoek die toegang geeft tot de patio en een terras. Op de tweede verdieping: bereikbaar via een binnentrap, een weelderige kamer met een schuin dak en zichtbare balken geeft toegang tot 4 ruime ruimtes en 2 badkamers. Vijf grote deuren geven toegang tot een groot dakterras.

Vooraanstaande buitenruimtes. Grote binnenplaats (100 m²): biedt een ruim oppervlak met de mogelijkheid om een zwembad te integreren, ideaal om te ontspannen in de Spaanse zon. Twee dakterrassen: elk met een oppervlakte van 50 m², ideaal om van uitzichten en het buitenleven te genieten.

Potentieel en veelzijdigheid. Puur boetiekhotel of privé familiekoffiehotel: ideaal door zijn grootte, uitrusting en charmante sfeer. Gedeelde residentie: past perfect bij een intergenerationeel of vriendenwoonproject, met privacy en comfort. Commerciële/wellnessruimte: de begane grond biedt de mogelijkheid om een kleine spa met jacuzzi, sauna en rustruimte te installeren, of een tapasbar te openen. Een privé spa zou extra luxe bieden aan bewoners en gasten.

Strategische ligging. Castelló d'Empúries is een historisch stadje in de provincie Alt Empordà in Catalonië, Spanje, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 9e eeuw. Geniet van het bruisende leven van dit prachtige middeleeuwse dorp, zijn restaurants, zijn emblematische musea en een gemakkelijke toegang tot de stranden van de Costa Brava, de natuurparken, de golfbanen en de historische plaatsen.

Voorzieningen. Garage voor meerdere voertuigen, vooral praktisch omdat parkeerplaatsen lokaal vaak beperkt zijn. Gemakkelijke toegang tot excursies in de paradijselijke omgeving van de regio. Laat deze unieke kans niet liggen om een prestigieus en karaktervol eigendom te verwerven, dat een ongekend levensstijl en een uitzonderlijk investeringspotentieel biedt.