Huis te koop in Castelló d'Empúries, Gerona

Uitstekend pand met potentieel voor een luxe hotel, privéwoning of spa

Ontdek een unieke kans om een historisch stads- of stadspaleis te verwerven, gebouwd in 1792, met een bebouwde oppervlakte van 715 m² op een perceel van 368 m², in het hart van de historische binnenstad van Castelló d'Empúries. Deze unieke woning combineert de charme van weleer met moderne voorzieningen, en biedt een ongekend gebruikspotentieel: ofwel als een representatieve gezinswoning, een luxe boetiekhotel of een gedeelde residentie.

Onvergelijkbare historische charme

Dit indrukwekkende paleis strekt zich uit over 3 verdiepingen van meer dan 200 m² elk. Het belangrijkste voordeel ligt in de recentelijk gerestaureerde zeventiende-eeuwse muurschilderingen (XVIII), die het gebouw een exclusief en uniek historisch karakter geven, wat de authenticiteit van het interieur garandeert.

Elegante en ruime indeling (7 slaapkamers, 5 badkamers)

Op de begane grond: Een knus entreevestibule leidt naar 4 ruime ruimtes, waaronder een wasruimte met wasmachine en spoelbak, een badkamer, een kelder en een garage voor meerdere voertuigen.

Op de tweede verdieping: Toegankelijk via een grote houten trap, verdeelt deze verdieping een bovenste vestibule die leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers met een gedeelde badkamer, een hoofdsuite met dressing, een prachtige woonkamer, een luxe eetkamer en een keuken met een dagelijkse ontbijthoek die toegang geeft tot de patio en een terras.

Op de derde verdieping: Toegankelijk via een interne trap, biedt een weelderige kamer met schuin plafond en balken uitzicht toegang tot 4 ruime ruimtes en 2 badkamers. Vijf grote deuren geven uit op een groot boven-terras.

Bevoorrechte buitenruimtes

Grote binnenpatio (100 m²): Biedt een royale ruimte met de mogelijkheid om een zwembad te integreren, perfect om te ontspannen onder de Spaanse zon.

Twee boven-terassen: Met een oppervlakte van 50 m² elk, ideaal om te genieten van het uitzicht en van het buitenleven.

Potentieel en veelzijdigheid

Exquisiet boetiekhotel of privégezinshotel: Ideaal door de omvang, de uitrusting en de charmante sfeer.

Gedeelde residentie: Sluit perfect aan op een project voor intergenerationeel samenleven of samenwonen met vrienden, en biedt privacy en comfort.

Commerciële of wellnessruimte: De begane grond biedt de mogelijkheid om een kleine spa te installeren met jacuzzi, sauna en een ontspanningsruimte, of om een tapasbar te openen. Een privéspa zou een extra luxe bieden aan bewoners en gasten.

Strategische ligging

Castelló d'Empúries is een historische stad in de comarca van Alt Empordà in Catalonië, Spanje, met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 9e eeuw. Geniet van het levendige leven van een mooi middeleeuws dorp, met zijn restaurants, zijn markante musea en een gemakkelijke toegang tot de stranden van de Costa Brava, de natuurparken, de golfterreinen en historische plaatsen.

Voorzieningen

Garage voor meerdere voertuigen, vooral handig omdat parkeerplaatsen lokaal vaak beperkt zijn.

Makkelijke toegang tot excursies in de paradijselijke omgeving van het gebied.

Mis deze unieke kans niet om een prestigieus pand met karakter te verwerven, dat een ongeëvenaarde levensstijl en uitzonderlijk investeringspotentieel biedt.