Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Charmante atypische villa met 5 slaapkamers, zwembad en garage – nabij strand en winkels

Ontdek deze mooie atypische villa van 279 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten in een goede wijk, nabij strand en winkels. Gebouwd op een perceel van 656 m², biedt ruime zitruimtes, een zoutwaterzwembad en een prachtige tuin met bomen en een petanquebaan.

Beschrijving van de villa
Entreehal met ingebouwde kasten.
Uitgebouwde en lichte woonkamer/eetkamer.
Moderne en functionele open keuken, verbonden met de hoofdruimtes.
Twee comfortabele hoofdsuites met badkamer met douche en eigen toilet.
Drie extra slaapkamers.
Een badkamer met douche en toilet, evenals een extra apart toilet.
Een berging en een wasruimte (gelegen in de garage), die praktische opbergmogelijkheden bieden.

Buiten en voorzieningen
Zoutwaterzwembad van 8x4 m, perfect om af te koelen en te ontspannen.
Zomerkeuken, ideaal voor buitenmaaltijden en aangename avonden.
Prachtige aangelegde tuin met bomen, inclusief een petanquebaan voor ontspanning.
Garage van circa 22 m² en extra parkeergelegenheid op het erf, wat gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden garandeert.
Zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor optimale lichtinval.
Directe nabijheid van strand en winkels, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Deze villa is een ideale kans voor een gezin dat ruimte, comfort en een aangename leefomgeving nabij voorzieningen zoekt.

Energieprestaties certificaat
Verbruik: E 243 kWh/m² per jaar
Emissies: E 60 kgCO2/m² per jaar