Villa te koop in Roses, Gerona

Indrukwekkende nieuwe moderne villa met zeezicht, zwembad en dubbele garage. Ontdek deze incredible vrijstaande nieuwbouwwoning, ideaal gelegen op loopafstand van het strand en winkels. Met een zuidoostelijke oriëntatie biedt deze villa van circa 220 m² moderne gemakken en onovertroffen zeezichten, wat een uitzonderlijke leefomgeving belooft.

In de begane grond
Een ruime dubbele garage van circa 40 m² die veel parkeerruimte en opslag biedt.
Een buitenparkeerplaats voor nog twee auto’s.

Op de eerste verdieping
Een lichte woonkamer/eetkamer met panoramisch zeezicht.
Een open, moderne en volledig uitgeruste open keuken.
Een apart toilet.
Een comfortabele tweepersoons slaapkamer.
Een terras met zeezicht en een zwembad van 6 x 3 m, perfect om af te koelen en van de zon te genieten.
Een zijs terras van circa 30 m² dat extra buitenruimte biedt.

Op de benedenverdieping
Een inkomhal.
Een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche en toilet, met onovertroffen zeezichten.
Nog een extra tweepersoons slaapkamer met uitzicht op zee.
Een badkamer met douche en toilet.
Een grote wasruimte/berging met de mogelijkheid om het om te vormen tot een vierde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen.

De voordelen van deze uitzonderlijke villa
Nieuwbouw met hoogwaardige afwerking.
Onnavolgbaar zeezicht vanuit verschillende ruimten en terrassen.
Privézwembad voor exclusieve ontspanning.
Dubbele garage en parkeergelegenheid voor optimaal comfort.
Directe nabijheid van strand en winkels, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt.
Zuidoostelijke oriëntatie die de maximale daglichtinval garandeert.
Mogelijkheid om een extra slaapkamer toe te voegen.
Deze villa vormt een unieke kans om een luxe eigendom te verwerven op een bevoorrechte locatie.

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: A+ 21 kWh/m2 jaar
Emissies: A+ 3 kgCO2/m2 jaar