Restaurant/bar te koop in Sant Pere Pescador, Gerona

Kansen om te grijpen: Bar/Restaurant met grote terras en uitbreidingspotentieel! Verkocht: Bedrijfsmiddelen van Bar/Restaurant van ongeveer 168 m² gebouwd, met een strategische ligging en een uitstekende zuidelijke oriëntatie, op slechts 350 m van het strand en 100 m van een grote camping. Deze locatie is ideaal voor een dynamisch restauratieproject, met een sterke seizoensgebonden klantenkring.

Kenmerken van de zaak:
Hoofdgedeelte: Uitgerust met toog, momenteel goed voor 25 zitplaatsen aan tafels.
Overdekt terras: Mogelijkheid voor 20 extra zitplaatsen.
Licentie: Mogelijkheid om een terraslicentie voor 80 zitplaatsen te exploiteren (ideaal voor de zomer).
Keuken: Volledig uitgerust, geschikt voor een restaurant/pizzeria.
Opslag/potentieel: Grote berging met mogelijkheid tot uitbreiding van de hoofdzaal.

Belangrijkste voordelen:
Toplocatie: Directe nabijheid van een grote camping (klantenkring verzekerd) en nabij het strand (350 m).
Zonligging: Geoptimaliseerde zonnewarmte op het terras.
Sterk ontwikkelingspotentieel (terras van 80 zitplaatsen en mogelijke uitbreiding van de zaal).

Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: E 181 kWh/m² jaar
Emissies: E 47 kg CO2/m² jaar.