Villa te koop in Llançà, Gerona

Geweldige villa met uitzicht op zee, modern en modulair, met 3 woningen, in een residentiële wijk! Unieke kans. Ontdek deze ruime villa van 385 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 535 m², met uitzicht op zee en de mogelijkheid om tot 3 onafhankelijke woningen te creëren. Dankzij de ideale ligging in een rustige residentiële omgeving, op slechts 350 m van de zee en 800 m van het strand.

Op de begane grond:
Ruime en lichte entreehal.
Grote woonkamer/eetkamer, ideaal om gasten te ontvangen.
Moderne open keuken, volledig uitgerust.
Hoofdsuite met badkamer met douche, wc en kleedruimte voor optimaal comfort.
Extra slaapkamer.
Badkamer met douche en wc.
Overdekt terras van ca. 50 m² om het buitenleven in elk seizoen te genieten.

Op de bovenverdieping (mogelijkheid om 2 appartementen te creëren met aparte ingangen):
2 ruimtes die kunnen worden ingericht als hoofdsuites.
6 extra slaapkamers met meerdere indelingsmogelijkheden.
2 badkamers met douche en wc.
2 aparte wc’s.
Terras met uitzicht op zee van ca. 37 m² voor momenten van ontspanning met het panorama.

Daarnaast:
Privé zoutwaterzwembad van 6 x 3 m om af te koelen en te genieten van zonnige dagen.
Garage van ca. 32 m² voor uw voertuigen.
Binnenparkeerplaats voor extra comfort.

Ideale ligging:
Rustige en gewilde residentiële wijk.
Op 350 m van de zee voor zwempartijen en wandelingen langs de kust.
Strand op 800 m om te genieten van het fijne zand en van nautische activiteiten.

Certificaat van Energie-efficiëntie: Verbruik A+ 41 kWh/m² per jaar. Emissies A+ 7 kg CO2/m² per jaar.