Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Moderne eenrokige villa op de begane grond aan het Gran Canal – ligplaats van 22m en garage voor boot! Ontdek deze uitzonderlijke moderne beganegrond villa van circa 299 m² b..., gelegen aan een grote kanaal van Empuriabrava. Met zuidwestelijke oriëntatie ideaal, is ontworpen voor zee-liefhebbers en biedt high-end voorzieningen op een perceel van 829 m².

Moderne en comfortabele binnenkant (benedenverdieping)
Ruime woonkamer / eetkamer met openhaard, creëert een lichte en warme ruimte.
Moderne open keuken volledig uitgerust.
Drie ruime slaapkamers.
Drie doucheruimtes met WCs (meestal en-suite).
Een kleedkamer.
Handige opslagruimte / wasruimte.
Een mooie veranda met directe uitzicht op het kanaal.

Maritieme en buitenvoordelen (Gran Canal)
Uitzonderlijke 22-meter ligplaats in het grote kanaal.
Bootgarage (14,8m x 3,4m) geïntegreerd in de villa.
Privé zwembad van 8m x 4m voor ontspanning.
Veilige parkeergelegenheid in de patio voor uw voertuigen.
Zuidwestelijke oriëntatie die optimale zoninstraling garandeert.

Energie-efficientiecertificaat:
Verbruik: D 196 kWh/m² jaar
Emissies: D 34 kgCO2/m² jaar