Villa te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Villa met uitzicht op het meer, grote ruimtes en privézwembad, in een gewilde zone

Ontdek deze prachtige villa van circa 180 m², ideaal gelegen in een gewilde zone, dichtbij het strand en de winkels. Met een zuidwestoriëntatie en onovertroffen uitzichten op het meer, biedt dit pand een uitzonderlijke leefomgeving die comfort, ruimte en licht unbeatable combineert.

Kenmerken van de villa
Gastvrije entreehal
Ruime woonkamer/eetkamer met natuurlijk licht
Gedeelde onafhankelijke uitgeruste keuken
1 hoofdslaapkamer met uitzicht op het meer en privébadkamer met douche en WC
3 dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten
1 badkamer met douche en WC, kan ook dienstdoen als wasruimte
Terras en tuin van circa 147 m² met onovertroffen uitzichten op het meer
Kelder
Veelzijdige ruimte met sauna, kan worden ingericht als vijfde slaapkamer
Garage van circa 26 m² met elektrische deur

Ook inbegrepen
Privézwembad van 5 x 1,9 m, zoutwater, om af te koelen en te ontspannen
Touwplaats van 10 x 5 m, voor liefhebbers van varen
Toegang tot het gemeenschappelijke zwembad van de residentie
Zuidwestoriëntatie, voor optimale lichtinval gedurende de hele dag
Dichtbij strand en winkels, voor een gemakkelijker dagelijks leven

Pluspunten
Grote ruimtes en uitzonderlijk veel licht
Onovertroffen uitzichten op het meer vanaf meerdere ruimtes
Hoofdslaapkamer met uitzicht op het meer
Ruime terass en tuin
Privézwembad en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad
Jacht/bootankering
Garage en veelzijdige ruimte in de kelder
Gewilde zone, dichtbij strand en winkels

Energieprestatiecertificaat
Verbruik: E 213 kWh/m² jaar
Emissies: E 45 kgCO2/m² jaar