Commercieel te koop in Guía de Isora, Tenerife

Dit gebouw, gebouwd in 1980, biedt een uitstekende kans voor zowel investering als gemengd woon-werkgebruik.
Het bestaat uit twee commerciële ruimtes op de begane grond en twee woningen op de bovenverdieping, met toegang tot een royaal gedeeld en toegankelijk dakterras.
Op de bovenverdieping bevindt Apartamento 1 zich links en omvat het een entree, hal, badkamer, keuken, patio, woonkamer, slaapkamer en balkon. Het heeft een bruikbare oppervlakte van 68,75 m² en een bebouwde oppervlakte van 75,82 m².
Apartamento 2, rechts gelegen, beschikt over woonkamer, hal, keuken, twee slaapkamers, badkamer en balkon, met een bruikbare oppervlakte van 55,01 m² en een bebouwde oppervlakte van 62,17 m².
De totale bruikbare oppervlakte van de bovenverdieping is 131,92 m² en de totale bebouwde oppervlakte is 147,93 m².
Op de begane grond is er een gemeenschappelijke trap die toegang geeft tot de appartementen van de bovenverdieping en tot het dakterras. Links bevindt zich de commerciële unit 1, die een interne badkamer heeft en een bruikbare oppervlakte van 54,17 m² en een bebouwde oppervlakte van 66,77 m².
Rechts bevindt zich commerciële unit 2, groter van formaat, die meerdere badkamers, een vestibule, twee bergingen en een buitenruimte omvat, met een bruikbare oppervlakte van 192,32 m² en een bebouwde oppervlakte van 123,47 m².
De totale bruikbare oppervlakte op de begane grond is 254,64 m² en de totale bebouwde oppervlakte is 200,18 m².
Tot slot biedt het dakterras een bruikbare oppervlakte van 122,79 m² en een bebouwde oppervlakte van 11,19 m².
In totaal heeft het pand een bruikbare oppervlakte van 509,35 m² en een bebouwde oppervlakte van 359,30 m².
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rendement via zowel residentiële als commerciële verhuur, of voor projecten voor stedelijke ontwikkeling en renovatie op een goed gevestigde locatie.