Bouwgrond te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Bouwgrond die kan worden ontwikkeld met verschillende gebouwen in El Coll d’en Rabassa

Verkocht: een bebouwbare kavel gelegen aan de Trafalgar-straat, op 100 m van het strand, in El Coll d’en Rabassa, Palma. Het perceel heeft volgens de cadaster een grafische oppervlakte van 440 m2 en 320 m2 gebouwd geregistreerd in verschillende residentiële gebouwen en een commercieel pand. De stedenbouwkundige regelgeving van het gebied laat een referentie-constructie (classificatie D2) toe, wat het tot een grote investeringskans maakt.

Bestaande gebouwen
Momenteel staan op het perceel verschillende constructies, waaronder:
- Appartement 1 ( begane grond – 76 m2 + patio van 32 m2)
Woning met twee kamers, een vol badkamer, woonkamer met uitgeruste keuken, privé patio en berging.
- Appartement 2 (eerste verdieping links – 61 m2 + terras 15 m2)
Woning met twee kamers, badkamer, keuken en woonkamer, met toegang tot gedeeld terras.
- Appartement 3 (eerste verdieping rechts – 59 m2 + terras 15 m2)
Woning met vergelijkbare indeling, twee kamers en toegang tot gedeeld terras.
- Appartement 4 (begane grond achter - 82 m2)
Woning met meerdere ruimten en toegang vanaf gemeenschappelijke patio.
- Commercieel pand (39 m2) met directe toegang vanaf de straat.
- Daarnaast bevindt zich een kleine ruimte die eerder als kapsalon werd gebruikt, met kunststof buitenschrijnwerk in PVC en elektrische boiler.

Gerenommeerde kwaliteiten:
- Buitenschrijnwerk in aluminium, PVC of hout, afhankelijk van de gebouw.
- Binnenafwerking van hout.
- Airconditioning in meerdere kamers.
- Houten openhaard in een van de woningen.
- Tegels en parket.
- Privé terrassen en patios.

Het onroerend goed vertegenwoordigt een ideale kans om:
- De bestaande gebouwen te legaliseren, door de irregulariteiten van het geheel recht te zetten.
- De woningen die al zijn gebouwd upgraden en herverdelen.
- Indien gewenst een nieuw woonproject ontwikkelen dankzij de bouwruimte die door classificatie D2 is toegestaan.

Het eigendom ligt in een van de meest traditionele en gevraagde gebieden van Palma, El Coll d’en Rabassa, een buurt die de rust van zijn residentiële straten combineert met de nabijheid van zee en alle voorzieningen: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum FAN Mallorca.