Huis te koop in Palma de Mallorca, Majorca

Gebouw met meerdere woningen en winkelruimte in El Coll d’en Rabassa

Er wordt een deel van een gebouw te koop aangeboden, gelegen aan de Trafalgarstraat, circa 100 m van zee, in een van de meest gewilde gebieden van Palma: El Coll d’en Rabassa.

Het pand ligt gebouwd op een stedelijk kavel van 440 m2 volgens de Kadaster. Het gebouw telt ongeveer 320 m2 aan totale gebouwd oppervlaktе, waarbij één van de eenheden op de begane grond niet wordt verkocht, eerder al overgedragen.
De verkoop omvat de overige woningen en de hieronder gedetailleerde winkelruimte.
Het pand bevindt zich buiten de ordeningsregels, waardoor uitbreidingen of substantiële veranderingen niet mogelijk zijn, behoud, onderhoud en renovaties zonder toename van volume wel toegestaan.

Verdeling van de verkoopunits:
- Appartement 1 – Eerste verdieping linkszijde (61 m2 + terras):
Woning met twee slaapkamers,Complete badkamer, keuken, woonkamer en toegang tot gedeeld terras.
- Appartement 2 – Eerste verdieping rechts (59 m2 + terras):
Vergelijkbare indeling, twee slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer en uitgang naar het terras.
- Appartement 3 – Begane grond binnenkant (82 m2):
Woning met meerdere kamers en toegang vanuit gemeenschappelijke binnenplaats.
- Winkelruimte (39 m2):
Directe toegang vanaf straat, ideaal voor een klein bedrijf.
Aanstaand ruimte met gebruik als kapsalon.

Uitstekende kwaliteit:
- Diverse buitenafwerking (aluminium, kunststof of hout)
- Binnenafwerking van hout
- Airconditioning in meerdere kamers
- Houtkachel in een van de woningen
- Tegel- en parketvloeren
- Privé binnenplaatsen en terrassen

Het pand bevindt zich buiten de stedelijke ordening, wat inhoudt dat uitbreidingen of het splitsen van nieuwe geregistreerde eenheden niet mogelijk zijn, hoewel behoud, renovatie en afstemming van de bestaande ruimtes wel mogelijk zijn.

Een ideale kans voor:
- Investeerders die meerdere eenheden willen renderen
- Gezinnen die meerdere woningen binnen hetzelfde pand zoeken
- Ondernemers die wonen en zaken willen combineren

Gelegen in een gebied met hoge vraag, dichtbij het strand, FAN Mallorca, supermarkten, scholen en met uitstekende verbinding naar het centrum van Palma en de luchthaven.