Villa te koop in Llanos de los Olleres, Albox, Almería

Nieuwbouw in Olleres – € 256.000

We presenteren deze villa in Olleres, op slechts 6 km van de stad Albox, waar u alle voorzieningen vindt: supermarkten (Consum, Mercadona), bars, restaurants, medisch centrum, banken, enz. Het is een villa in moderne mediterrane stijl, ontworpen op één verdieping om het comfort en de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes te maximaliseren. Met een bebouwde oppervlakte van 110 m2 en een solarium van 60 m2 op een perceel van 400 m2 combineert het pand strakke architectonische lijnen en veel natuurlijk licht met een vrij uitzicht op de bergen en de zekerheid dat er geen nieuwe gebouwen tegenover de woning zullen worden gebouwd. In de omgeving zijn ook bars, een apotheek en een gezondheidscentrum te vinden.

De toegang is volledig vlak, van de straat tot de tuin, wat zorgt voor gebruiksgemak en toegankelijkheid. De indeling is gecentreerd rond de woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, die fungeert als het middelpunt van het huis. Van hieruit heeft u toegang tot de drie slaapkamers: twee daarvan delen een complete badkamer, terwijl de master suite beschikt over een eigen badkamer en kleedkamer.

Een veranda aan de voorzijde sluit aan op de tuin, terwijl aan de zijkant een elegante patio ligt, een open ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden, van waaruit een trap in mediterrane stijl naar het solarium van 60 m2 leidt. Deze ruimte is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en een kleine opslagruimte, en biedt een prachtig vrij uitzicht op de vallei en de bergen. Aan de andere kant bevindt zich een ruime, afgesloten privéparkeerplaats.

De villa wordt opgeleverd met een geselecteerde bouwkwaliteit, maar op dit moment in de bouw heeft de koper de mogelijkheid om verschillende afwerkingen en uitrustingen aan te passen, zoals:

• Uitbreidingen van de woning, rechtstreeks uitgevoerd door ons eigen bouwteam.

• Keuze uit verlichtingspunten, stopcontacten en afwerkingen van het timmerwerk.

De villa omvat:

• Aparte wasruimte met wasmachine en droger.

• De keuken is niet inbegrepen in de prijs. Er worden verschillende vooraf ontworpen opties getoond, of de klant kan zijn eigen model kiezen. Er zijn verschillende mogelijkheden voor afwerkingen, kwaliteiten en uitrusting.

• Het zwembad is niet bij de prijs inbegrepen. Het kan binnen 4 weken worden gebouwd, met verschillende soorten afwerkingen en afmetingen naar keuze van de koper.

Belangrijkste kenmerken:

• Prijs: 256.000 €
• Bebouwde oppervlakte: 110 m2
• Perceel: 400 m2
• Solarium: 60 m2
• Drie slaapkamers (hoofdslaapkamer met kleedkamer)
• Twee badkamers (waarvan één en suite)
• Woon-eetkamer
• Centrale airconditioning
• Aparte, uitgeruste wasruimte
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en thermische onderbreking
• Solarium voorzien van water, elektriciteit en kleine opslagruimte
• Privéparkeerplaats