Villa te koop in El Niño, Mula, Murcia

Een werkelijk uniek object in Mula (Murcia): een groot, bijna 300 jaar oud landhuis in Italiaanse stijl, gelegen op een perceel van 20.000 m² bouwgrond (geschikt voor bebouwing volgens het huidige bestemmingsplan), met circa 3.500 m² omheind terrein rondom het huis en een architectonisch ensemble dat is aangewezen als landschappelijk waardevol.

Het complex omvat 683 m² bebouwde oppervlakte en bestaat uit een hoofdhuis, een bijgebouw, een binnenplaats van 200 m², een garage met zolder, stallen, een hooizolder/houtschuur en een privézwembad van 5x10 meter met een strandgedeelte. Het gebouw onderscheidt zich door zijn 70 cm dikke stenen muren, die karakter, isolatie en een imposante uitstraling geven.

Het hoofdhuis is verdeeld over drie verdiepingen, met ruime kamers en een ideale indeling voor zowel een groot gezin als een toeristisch project: negen slaapkamers, twee badkamers, een keuken, een eetkamer, twee woonkamers, een wijnkelder, een provisiekamer en een bibliotheek, naast originele elementen zoals gewelfde plafonds, open haarden en traditionele details.

Het pand is in 1987 volledig gerenoveerd en biedt veel potentie voor een agrarisch bedrijf dankzij de strategische ligging: op slechts enkele minuten van het natuurpark Sierra Espuña, grenzend aan de Northwest Greenway, en met uitstekende verbindingen naar Murcia en Caravaca via de RM-15. Het ligt op 5 km van Mula en 200 m van het gehucht El Niño.

Als extra is er een tweede, twee verdiepingen tellend huis (circa 158 m²) dat gerenoveerd kan worden, ideaal voor uitbreiding van de capaciteit, het creëren van zelfstandige accommodatie of het verhogen van de algehele winstgevendheid.

Een topobject met karakter, veel ruimte, grond en een reëel potentieel voor waardevermeerdering.