Villa te koop in Istán, Málaga

Gelegen aan de voet van La Concha en binnen de prestigieuze Sierra Blanca Country Club, geniet deze luxe villa met 4 slaapkamers van een uitzonderlijk uitzichtpunt over de Costa del Sol. Vanaf hier heeft u een adembenemend, onbelemmerd uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar, het Istán-reservoir en de omliggende bergen. De gemeenschap bevindt zich op slechts enkele minuten van Marbella en Puerto Banús, maar behoudt een serene, privé sfeer te midden van bossen, olijfgaarden en inheemse vegetatie. Istán zelf — bekend als de bron van de Costa del Sol — ligt landinwaarts onder Sierra Blanca, naast de Río Verde-vallei en het Concepción-reservoir.

Omschrijving van het pand

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer aan uw linkerzijde. Deze loopt naadloos over in een terras — deels overdekt, deels open — waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht op zee, Gibraltar en het Istán-meer. Het is de perfecte plek voor uw ochtendkoffie in een rustige omgeving.

Op deze verdieping bevindt zich ook een royale keuken met bar, die toegang biedt tot een extra terras dat de hele dag zon heeft en eveneens prachtig uitzicht biedt. Dit terras kan volledig worden geopend of afgesloten met glazen ramen, afhankelijk van uw voorkeur. Tevens vindt u op deze verdieping een kantoorruimte en een gastentoilet.

Vanaf hier kunt u zowel naar boven als naar beneden gaan.

Bovenverdieping (Master Floor)
Deze gehele verdieping is gewijd aan de master suite. U vindt hier een ruime zitkamer, ingebouwde kasten en een privéterras met panoramisch uitzicht. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds en houten balken. De en-suite badkamer beschikt over een royaal bad en aparte douche, evenals dubbele wastafels.

Benedenverdieping / Gastenvleugel
Hier bevinden zich twee gastenslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Beide kamers hebben toegang tot een doorlopend terras dat aansluit op een jacuzzi en trappen die leiden naar het zwembad en het gastenappartement.

Buiten- en Tuinruimtes
Dit pand wordt gekenmerkt door een veelheid aan buitenruimtes om het hele jaar door te genieten van de zon aan de Costa del Sol. Een met een pergola overdekte ruimte bovenaan het huis biedt een rustige avondplek met uitzicht op de bergen. Het patio-terras is ideaal voor een rustige ochtend. Beneden is het zwembad omgeven door een bar, natuursteen en een elegante tuin met fruitbomen. Het gastenappartement is direct vanaf hier toegankelijk.

Gastenappartement
Het gastenappartement is ruim opgezet, met een open keuken en woonkamer. Een mezzanine biedt plaats aan de slaapkamer en badkamer. Grote ramen van vloer tot plafond openen naar een overdekt terras dat direct naar het zwembad leidt, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Het gastenappartement is ook van buitenaf toegankelijk, waardoor het potentieel heeft als bron van huurinkomsten.

Extra Kenmerken
De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en onderscheidende architectonische details die zowel comfort als charme bieden. Een Bose surround sound-systeem is geïntegreerd in de hele villa, ideaal voor entertainment binnen en buiten. Snel glasvezelinternet zorgt voor een naadloze verbinding, terwijl twee ruime bergingen, een privé carport en extra parkeergelegenheid binnen de gemeenschap zorgen voor dagelijks gemak. De villa is perfect onderhouden en instapklaar — een waar toevluchtsoord dat privacy, rust en nabijheid tot de Golden Mile van Marbella combineert.