Penthouse te koop in Andratx, Majorca

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in het charmante dorp Andratx. Met een gebouwd oppervlak van 96,27 m2, bevindt deze instapklare woning zich op het zuidoosten, wat de hele dag voor helderheid zorgt.

De woning beschikt over drie ruim verdeelde dubbele slaapkamers en twee volledige badkamers, een en suite, voor extra gemak. Het gevoel van ruimte komt tot uiting in de grootste kamer, de woonkamer-eetkamer met open keuken. Een plek om op elk moment van het jaar samen te komen met vrienden of familie, dankzij het natuurlijke daglicht dat via de grote ramen binnenkomt en de klimaatbeheersing door de centrale airconditioning (warm en koud) via kanalen, de aluminium en dubbel glas ramen en de rolluiken. Wanneer je deze grote kamer verlaat, kom je uit op een balkon van 6,27 m2, perfect voor ontbijt of ontspanning buiten terwijl je uitkijkt over de vallei. Vandaar leidt een wenteltrap naar een van de grootste trekpleisters van het penthouse, het spectaculaire privéterras van 50,67 m2, ideaal om van het aangename mediterrane klimaat en panoramische uitzichten over het dorp, de haven en de bergen te genieten.

Gevestigd in dit prachtige stuk in het zuidwesten van Mallorca, in een van de valleien van de Serra de Tramuntana, kun je zowel genieten van de fabulistisch mediterrane rust van het dorp als de wekelijkse markt op woensdagochtend bezoeken, een drankje of maaltijd nuttigen op het prettige Plaza de España en de wandelstraten in gezellige restaurants, een voorstelling bij het gemeentelijk theater bijwonen, het kasteel van Son Mas bezoeken waar het stadhuis is gevestigd, door de oude stad slenteren en de kerk van Santa María de Andratx bezoeken, winkelen of de haven van Andratx bezoeken, slechts 5 km afstand, voor een verscheidenheid aan wat activiteiten wanneer je maar wilt. Als je van hedendaagse kunst houdt, vind je vlakbij in het Sa Coma-gebied het Andratx Cultureel Centrum (CCA) en als je graag zwemt op het strand, kun je richting Palma gaan naar het mooie strand van Camp de Mar of de stranden van Peguera, en richting Dragonera heb je het charmante strand van Sant Elm.

Of je nu wilt investeren in een verhuurwoning, een tweede woning of een thuis voor je gezin, mis deze unieke kans niet en kom dit prachtige pand bezichtigen.

De verkoopprijs van het pand omvat de makelaarskosten, die volledig door de verkoper worden betaald. Deze prijs omvat niet de bijbehorende Onroerendezaakbelasting (ITP), die als volgt wordt berekend:
• Tot €400.000 → 8%
• Van €400.000,01 tot €600.000 → 9%
• Van €600.000,01 tot €1.000.000 → 10%
• Van €1.000.000,01 tot €2.000.000 → 12%
• Boven €2.000.000 → 13%
Daarnaast zijn notaris- en Kadasterkosten niet inbegrepen, die naar schatting ongeveer 2% van de aankoopprijs bedragen en bij het ondertekenen van de betreffende openbare akte voldaan moeten worden. Het belastingpercentage wordt berekend op de uiteindelijke prijs zoals vermeld in de openbare akte en kan variëren afhankelijk van subsidies, regelingen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.