Gastenverblijf/B&B te koop in Badalona, Barcelona

Investeringskans met direct rendement.

Set van twee gebouwen die in 2025 volledig gerenoveerd zijn, momenteel verhuurd en een maandelijks inkomen van €10.000 opleverend.

Algemene kenmerken
Totale bebouwde oppervlakte: 500,35 m2
Totale perceeloppervlakte: 336 m2
Vooraanzicht: 14 m
Bouwdiepte: 22 m

Verdeling
Begane grond (351 m2) - Hostellerie met volledig gerenoveerde licentie in 2025, 9 kamers, allen met eigen badkamer. Ideaal voor toeristische exploitatie of kamerhuur.
Verdieping 1e (nr. 50) - Woning van 86 m2, recent gerenoveerd, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Uitstekende indeling en lichtinval.
Verdieping 1e 2e (nr. 52) - Woning van 71 m2 + terras van 25 m2, gemeubileerd en uitgerust, 3 slaapkamers, woonkamer-eetkamer en keuken. Aanvullende kamer met wasmachine en droger.
Zelfstandige studio van 30 m2 met 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Alle units verhuurd met lopende huurovereenkomst.

Details van de Perceelzaken (3 kadastrale entiteiten)

Gebouw nr. 52
1. Bewoonde oppervlakte: 167 m2
Bebouwd: Begane grond 167 m2 / Eerste verdieping 130,44 m2
Grond: 168 m2

2. Appartement 1e verdieping (nr. 50)
Begane grond: 99,05 m2 gebouwd
Aanpalende Patio: 23,80 m2

3. Appartement 2e verdieping (nr. 50)
Hoger en enkel: 99,05 m2 gebouwd
Aanpalende patio: 23,80 m2

Ideale locatie voor investeerders: gevestigde omgeving, goede verbindingen en hoge vraag naar huur.