Hotel te koop in Badalona, Barcelona

Hotel te koop met vergunning en goedgekeurd project in uitvoering met levering “sleutelklare oplevering”.

Vastgoed bestaande uit 3 kadastrale entiteiten, met inkomsten vanaf dag 1 en een sterk potentieel voor waardestijging na afronding van het project.

Herberg / pension (begane grond)
Ongeveer oppervlakte: 351 m²
Goedgekeurd project voor 9 kamers/suites met eigen badkamer
Ontvangstzone en gemeenschappelijke ruimtes
Bouwvergunning
Definitieve oplevering voorzien: oktober 2026
Werkzaamheden inbegrepen in de prijs (sleutelklare oplevering)

Woningen (direct rendement)
Twee woningen momenteel verhuurd:
Woning 1º1ª: 86 m²
5 slaapkamers + 2 badkamers
Woning 1º2ª + studio:
71 m² + terras 25 m² + studio 30 m²
3 slaapkamers + woonkamer-eetkamer-keuken + zelfstandige studio

Inkomsten
Huurinkomsten huidige woningen: 5.242,88 €/maand
Verwachte huur herberg: 5.279,00 €/maand
Totaal inkomsten: 10.521,88 €/maand + btw
Geschatte facturatie: 12.779,28 €/maand btw inbegrepen

Gebied met grote vraag naar residentiële huisvesting en accommodatie binnen het metropolitane gebied van Barcelona.