Gastenverblijf/B&B te koop in Badalona, Barcelona

Investeringskans met direct rendement.

Set van twee gebouwen volledig gerenoveerd in 2025, momenteel verhuurd en een maandelijks inkomen van €10.000.—gegenereerd.

Algemene kenmerken
Totale bruikbare oppervlakte: 500,35 m2
Totale perceeloppervlakte: 336 m2
Gevel: 14 m
Bouwdiepte: 22 m

Verdeling
Begane grond (351 m2) - Hostel met vergunning volledig gerenoveerd in 2025, 9 kamers, allemaal met privébadkamer. Ideaal voor toeristisch exploitatie of kamer verhuur.
Eerste verdieping 1ste (nr. 50) - Woning van 86 m2, onlangs gerenoveerd, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Uitstekende indeling en lichtinval.
Eerste verdieping 2de (nr. 52) - Woning van 71 m2 + terras van 25 m2, gemeubileerd en uitgerust, 3 slaapkamers, woon-/eetkamer en keuken. Aansluitende kamer met wasmachine en droogtrommel.
Apart studio van 30 m2 met 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Alle eenheden verhuurd onder lopende huurovereenkomst.

Details van de percelen (3 kadastrale entiteiten)

Gebouw nr. 52
1. Verhuurde oppervlakte: 167 m2
Gebouwd: Begane grond 167 m2 / Eerste verdieping 130,44 m2
Perceel: 168 m2

2. Appartement 1ste verdieping (nr. 50)
Begane grond: 99,05 m2 gebouwde oppervlakte
Bijhorende patio: 23,80 m2

3. Appartement 2de verdieping (nr. 50)
Hoogste en enige verdieping: 99,05 m2 gebouwde oppervlakte
Bijhorende patio: 23,80 m2

Ideale locatie voor investeerders: gevestigde omgeving, goede verbindingen en hoge vraag naar huur.