Penthouse te koop in Alayor / Alaior, Minorca

Temidden van het hart van de vruchtbare Menorcaanse vlakte ligt deze bijzondere rustieke eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke geregistreerde percelen die samen worden overgedragen als één enkele eenheid, met een oppervlakte van circa 25.000 m².

Vroeger een bloeiende fruitteelt-onderneming en tot op vandaag de thuisbasis van meer dan 1.600 fruitbomen — citrusbomen, nisperobomen, pruimenbomen, appelbomen, perenbomen en abrikozenbomen — is de lucht hier doordrenkt van de geur van de bloesem en de belofte van overvloedige oogsten.

Het perceel beschikt over een volledig traditioneel irrigatiesysteem, bestaande uit drie reservoirs, een waterwiel, meerdere putten, vijvers en bassins, waardoor de watervoorziening het hele jaar door gegarandeerd is, een waar voorrecht voor elk landbouwproject.

In het midden van het terrein staat het hoofdgebouw, met 227 m² bebouwd, een gebouw vol geschiedenis. Het behoorde ooit toe aan een geestelijke familie en heeft zelfs een eigen privékapel gehuisvest. Hoewel restauratie nodig is, behoudt het waardevolle originele architectonische elementen die herinneren aan het verleden en een enorm potentieel bieden voor een zorgvuldige, karaktervolle renovatie. Het geheel wordt aangevuld met verschillende extra agrarische bijgebouwen, samen circa 150 m², die ideaal zijn als opslagruimtes of voor nieuwe bestemmingen die verband houden met het perceel.

Een deel van het terrein grenst aan de torrent van de ravijn van Cala'n Porter, een erkende fruitvallei en een van de meest gewaardeerde ecologische gebieden van Menorca.

Het gaat hier niet alleen om een rustiek perceel, maar om een waar levend erfgoed dat traditie, erfgoed en natuur samenbrengt:

- Een volledig uitgeruste landbouwexploitatie om de fruitteelt voort te zetten.
- Een historisch restauratieproject met potentie om uit te groeien tot een bijzondere woning vol karakter.

Een uniek plekje waar landschap, geschiedenis en toekomst in perfecte harmonie samenkomen.