Villa te koop in San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Locatie:

Het eengezinshuis ligt op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Meloneras en 3 minuten van de promenade. Het ligt dichtbij verschillende winkelcentra met gerenommeerde restaurants en exclusieve winkels. Gelegen in een veilige en rustige omgeving, met een uitgebreid aanbod aan diensten. In de omgeving vallen prachtige stranden op, zoals het uitgestrekte Maspalomas-strand met zijn indrukwekkende duinen en het Meloneras-strand.

Maten:

De in de advertentie aangegeven afmetingen komen overeen met de werkelijke afmetingen, volgens de architect die het plan heeft opgesteld. De eigendom is ingeschreven bij het Kadaster met een bouwoppervlakte van 253,12 m2 en een perceel van 483 m2.

Introductie:

Luxe villa klaar om in te trekken, met moderne en slimme oplossingen. Ongeveer 2 jaar geleden volledig gerenoveerd. Voorzien van grote vensters die zorgen voor veel licht, indirect licht door het hele huis, airconditioning in alle woon- en slaapkamers, automatische aluminium jaloezieën op de begane grond, en ramen en deuren met verstelbare jaloezieën. Daarnaast beschikt het over een videofoontje met wifi-verbinding.

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen en heeft in totaal 5 slaapkamers, 3 volledig uitgeruste badkamers en 1 gastentoilet, 2 livings, diverse bergruimtes, driezelfde garage en machine kamer.

Verdeling van de woning:

Begane grond:

Open en lichte woonkamer/eethoek van ongeveer 47 m2. Ruime uitgeruste keuken met exclusieve en innovatieve apparatuur, met uitstekende opbergruimte. TV-kamer (chill-out) van ongeveer 50 m2, met ruimte voor een eettafel voor 24 personen en een ruime set banken. Gastentoilet. Zeer ruime voorenterras met een privézwembad dat verwarmd is door een zonnepaneel-omsluiting. Uitstekende buitenverlichting, zowel van het zwembad als van het terras, die rondom het hele huis loopt en voldoende ruimte biedt voor verschillende sferen met banken, ligstoelen, eettafels, enz.

Eerste verdieping:

Drie ruime slaapkamers met garderobes met groot opbergruimte (één daarvan wordt momenteel als studeerkamer gebruikt). Twee van de slaapkamers hebben een eigen balkon met uitzicht op het zwembad, het Villa del Conde-hotel en deels op zee. Indirecte verlichting rondom het zwembad en het lichteffect van het hotel creëren een unieke sfeer bij zonsondergang. Twee grote, moderne en lichte badkamers aanwezig.

Kelder:

Op deze verdieping bevinden zich twee ruime ruimtes die momenteel als slaapkamers worden gebruikt (volgens de regelgeving zou deze ruimte bestemd moeten worden als garage/opslag). Tevens een moderne, ruime badkamer, meerdere bergruimtes, machinekamer en driezijdige garage.

Overige gegevens:

De woning wordt ongemeubileerd verkocht. De apparatuur en vaste installaties zijn bij de prijs inbegrepen.

Er zijn geen servicekosten.

Standaard:

Zeer goede staat. Klaar om in te trekken.