Bouwgrond te koop in Conil de la Frontera, Cádiz

Je toekomstige huis aan zee in Conil de la Frontera

Kun jij je voorstellen elke ochtend wakker te worden met het geluid van de golven en uitzicht op de uitgestrekte Atlantische Oceaan? Dit exclusieve perceel in Fuente del Gallo II, op slechts 100 meter van het Puntalejo-strand, biedt je de mogelijkheid om het huis van je dromen te bouwen in een van de meest bevoorrechte zones van Conil.

Locatie: Fuente del Gallo II, Conil de la Frontera
Oppervlakte: 500 m2
Bebouwbaarheid: 146 m2 (percentage 0,2856) boven maaivloer + mogelijkheid onder maaivloer (meer dan 300 m2 gebouwd)
Afstand tot zee: Op slechts 100 meter van het Puntalejo-strand (met uitzicht op zee)

Belangrijkste kenmerken:

· Het voorrecht om met uitzicht op zee te wonen

Bouwen hier is niet alleen een investering, het is een levensstijl. Elke dageraad zal je huis laten baden in gouden reflecties op de oceaan, en elke middag zal eindigen met zonsondergangen die alleen de kust van Conil kan geven. Vanuit je tuin of terras kun je de zeebries voelen, het vliegen van meeuwen gadeslaan en het zacht gewemel van de golven horen als onderdeel van je dagelijkse leven.

• Oppervlakte: 500 m2
Stedelijk perceel dat perfect afgebakend is met ideale verhoudingen om een lichte, moderne en functionele woning te ontwerpen. Dankzij de oriëntatie en het reliëf geniet je van een uitstekende zonexpositie, natuurlijke ventilatie en een indrukwekkend uitzicht op zee, dat elke hoek van je toekomstige huis zal vergezellen.

• Bebouwbaarheid: 143 m2 boven maaivloer, met mogelijkheid tot uitbreiding onder maaivloer
Het geldende ruimtelijke plan staat toe tot 143 m2 op het oppervlak, naast een souterrain, garage of technische ruimten onder maaivloer. Deze configuratie maakt de ontwikkeling van woningen groter dan 300 m2 gebouwd mogelijk, zoals al in andere panden in dezelfde zone is gerealiseerd. Deze flexibiliteit laat het project aanpassen aan elke behoefte: gezinshoofdwoning, vakantiehuis of hoogwaardig toeristisch rendement.

• Bevoorrechte ligging: 5 minuten van het centrum van Conil
Gelegen in een van de meest gegeerde gebieden van de gemeente, combineert Fuente del Gallo II privacy, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Toegang is snel en gemakkelijk, zowel naar het stedelijk centrum als naar de hoofdwegennet.

• Onvergelijkbare natuurlijke omgeving
Omgeven door het Pinar de Roche en wandelpaden die verbinding maken met de mooiste baaitjes van de Cadiz-kust, biedt deze locatie een omgeving van kalmte en natuurlijke schoonheid. Vanaf het perceel heb je een open uitzicht op de blauwe horizon van de oceaan, met zonsondergangen die de lucht kleuren in gouden en roze tinten, een dagelijks spektakel dat uniek is.

• Exclusieve en veeleisende zone
Fuente del Gallo II is een van de meest gevraagde gebieden van Conil vanwege de balans tussen natuur, privacy en nabijheid tot zee. Beschikbare percelen zijn schaars, en degenen met direct zeezicht, zoals deze, zijn echte onroerendgoedjuwelen met veel herwaarderingspotentieel.

Een unieke kans voor wie de perfecte harmonie zoekt tussen ontwerp, natuur en zee.