Huis te koop in Ferreries, Minorca

Ontdek dit charmante huis gelegen in het hart van Ferreries, waar de essentie van Menorcaanse traditie samengaat met een eindeloze reeks mogelijkheden om het huis te creëren wat je altijd al hebt voorgesteld.

Met een bebouwde oppervlakte van 160 m2 verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning drie ruime tweepersoonskamers, een volledige badkamer, woonkamer, eetkamer en een onafhankelijke keuken plus een zeer ruime patio die licht en ruimte toevoegt aan het geheel. De veelzijdige indeling maakt dit pand een uitstekende kans voor wie elk gebied naar eigen smaak en behoefte wil personaliseren.

Gelegen op slechts 6 km van de zee, geniet je van de rust van het leven in het dorp zonder afstand te doen van de spectaculaire kustlandschappen die Menorca kenmerken. Bovendien beschikt Ferreries over alle essentiële diensten, wat comfort en welzijn gedurende het hele jaar garandeert.

Hoewel het huis renovatie nodig heeft, is het potentieel buitengewoon: stel je voor dat je elke hoek vernieuwt en het omzet in een unieke toevluchtsoord, doordrenkt met de authentieke charme van het eiland.

Een unieke kans op een bevoorrechte locatie, perfect zowel om erin te wonen als te investeren.

De verkoopprijs van het pand is €425.000,- inclusief de makelaarscourtage, die overeenkomt met 5% plus BTW op deze diensten. Deze prijs bevat niet de ITP- of BTW-belasting, waarvan het tarief 8% bedraagt, en de notaris- en registratiekosten, die naar schatting ongeveer 2% van de verkoopprijs bedragen en bij het ondertekenen van de bijbehorende openbare akte moeten worden voldaan.

Het belastingtarief wordt berekend over de uiteindelijke openbare akte en kan variëren, afhankelijk van subsidies, steunmaatregelen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingplichtige.

ROAIIB-registratie – GOIBE739576/2024