Bedrijf te koop in Alicante stad, Alicante

Unieke kans voor investeerders! Een gebouw van relatief nieuwbouw, volledig uitgerust, dat bestaat uit 8 onafhankelijke appartementen met toeristische licentie. De ligging in het hart van Alicante biedt directe toegang tot alle diensten, openbaar vervoer, winkels en toeristische attracties.

Het gebouw onderscheidt zich niet alleen door zijn uitstekende ontwerp en functionaliteit, maar ook door zijn vermogen tot zelfvoorziening dankzij de interne ruimtes en afdelingen:

Kelder met oppervlakte 125 m2 waar zich de gemeenschappelijke wasserij bevindt die voor het onderhoud van de appartementen is uitgerust +
kantoor + multifunctionele zaal (momenteel voorbereid voor het parkeren van scooters met laadpunten) + opslagruimtes voor materialen en voorraden.
Zonnige dakterras met oppervlakte 125 m2 met mogelijkheid tot diverse gebruiksdoeleinden.
Functionele gemeenschappelijke ruimtes, ontworpen om de klantbeleving te verbeteren.

Het gebouw heeft momenteel een indeling van 8 eenkamer-appartementen + ruime commerciële ruimte op straatniveau met eigen ingang vanaf de straat en ook met interne toegang vanaf de verdieping van het gebouw, de hoogte is 5 meter en beschikt over een complete badkamer en rokersafvoer (momenteel open ruimte en mogelijk voor elk type zaak, aanbevolen lijkt horeca) + ruime kelder (voorheen nader beschreven) + dakterras (voorheen nader beschreven).

Met zijn combinatie van strategische locatie, toeristische licentie en zones aangepast voor het bedrijf, garandeert dit pand hoge rentabiliteit en een uitstekende opbrengst.

Dit gebouw is gebouwd in overeenstemming met de regelgeving om horizontale splitting mogelijk te maken indien dit voor de koper van belang is.

________________________________
Verkoopprijs van het pand: 4.350.000 €

De vermelde prijs is exclusief de volgende belastingen en kosten, die door de koper worden gedragen:
- Overdrachtsbelasting (ITP): over het algemeen 10%, berekend over de hoger van de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, indien deze hoger is.
- Notariskosten, betrekking hebbend op de kopieën van de akte en die, indien van toepassing, worden overeengekomen conform artikel 1455 van het Burgerlijk Wetboek (geschat bedrag: 900 €).
- Kadasterkosten (geschat bedrag: 400 €).
- Advieskosten (geschat bedrag: 350 €).